房地产估价行业供需现状及投资价值分析报告2020-2025年

中国房地产估价行业供需现状及投资价值分析报告2020-2025年
 
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  【报告编号】:59802
  【出版时间】:2019年12月
  【出版机构】:北京产业信息研究院
  【交付方式】: emil电子版或特快专递
  【报告价格】:【纸质版】:6500元 【电子版】: 6800元 【纸质+电子】: 7000元
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  【报告目录】
 
 
  ---部分 产业环境---
 
  ---章 房地产估价行业发展综述
 
  ---节 房地产估价行业定义及分类
 
  一、行业定义
 
 
 
  二、行业主要分类
 
 
 
  三、行业特性
 
 
 
  第二节 房地产行业统计标准
 
  一、统计部门和统计口径
 
 
 
  二、行业主要统计方法介绍
 
 
 
  三、行业涵盖数据种类介绍
 
 
 
  第三节 近3-5年中国房地产估价行业经济指标分析
 
  一、赢利性
 
 
 
  二、成长速度
 
 
 
  三、附加值的提升空间
 
 
 
  四、进入壁垒/退出机制
 
 
 
  五、风险性
 
 
 
  六、行业周期
 
 
 
  七、竞争激烈程度指标
 
 
 
  八、行业及其主要子行业成熟度分析
 
 
 
  第四节 房地产估价行业产业链分析
 
  一、产业链结构分析
 
 
 
  二、主要环节的增值空间
 
 
 
  三、与上下---业之间的关联性
 
 
 
  四、行业产业链上游相关行业分析
 
 
 
  五、行业下游产业链相关行业分析
 
 
 
  六、上下---业影响及风险提示
 
 
 
  第二章 房地产估价行业市场环境及影响分析pest
 
  ---节 房地产估价行业---法律环境p
 
  一、行业主要政策法规
 
 
 
  1、房地产估价行业法律规范分析
 
 
 
  2、房地产估价行业法相关标准分析
 
 
 
  二、政策环境对行业的影响
 
 
 
  第二节 行业经济环境分析e
 
  一、宏观经济形势分析
 
 
 
  二、宏观经济环境对行业的影响分析
 
 
 
  第三节 行业社会环境分析s
 
  一、房地产估价产业社会环境
 
 
 
  二、社会环境对行业的影响
 
 
 
  第四节 行业技术环境分析t
 
  一、房地产估价技术分析
 
 
 
  二、行业主要技术发展趋势
 
 
 
  三、技术环境对行业的影响
 
 
 
  第二部分 行业---分析
 
  第三章 我国房地产估价行业运行现状分析
 
  ---节 房地产行业整体运营状况
 
  一、房地产开发景气指数
 
 
 
  二、房地产开发投资情况
 
 
 
  1、房地产开发投资
 
 
 
  2、房地产新开工面积
 
 
 
  3、房地产竣工面积
 
 
 
  三、房地产市场销售情况
 
 
 
  第二节 房地产估价市场供需平衡分析
 
  一、房地产估价市场需求分析
 
 
 
  1、全国土地出让总量分析
 
 
 
  2、全国供应用地价格分析
 
 
 
  3、二手房挂牌总量分析
 
 
 
  二、房地产估价市场运营现状
 
 
 
  1、房地产估价机构数量分析
 
 
 
  2、房地产估价机构收入规模
 
 
 
  3、房地产估价机构收入结构
 
 
 
  第三节 房地产估价行业存在的问题
 
  一、估价机构产权问题
 
 
 
  二、行业法制建设问题
 
 
 
  三、估价人员素-题
 
 
 
  四、行业有效竞争问题
 
 
 
  第三部分 市场全景-
 
  第四章 我国房地产估价细分市场分析及预测
 
  ---节 土地使用权出让价格评估市场分析
 
  一、土地出让方式及价格管理
 
 
 
  二、土地估价原则
 
 
 
  1、公平原则
 
 
 
  2、有效利用原则
 
 
 
  3、替代原则
 
 
 
  4、预期收益原则
 
 
 
  5、供需原则
 
 
 
  6、---农民基本生活原则
 
 
 
  三、基准地价评估
 
 
 
  1、基本概念
 
 
 
  2、发展历程
 
 
 
  3、方法和步骤
 
 
 
  四、宗地价格评估
 
 
 
  1、基本概念
 
 
 
  2、评估途径
 
 
 
  3、评估步骤
 
 
 
  五、高层建筑地价分摊
 
 
 
  1、按建筑面积分摊
 
 
 
  2、按房地价值分摊
 
 
 
  3、按土地价值分摊
 
 
 
  六、土地市场成交情况
 
 
 
  1、土地市场简介
 
 
 
  2、土地供应量分析
 
 
 
  3、土地成交价格分析
 
 
 
  七、土地使用权出让估价业务企业竞争
 
 
 
  第二节 房屋租赁价格评估市场分析
 
  一、全国房屋出租市场分析
 
 
 
  二、房屋租赁价格指数分析
 
 
 
  三、公共租赁住房建设情况
 
 
 
  1、---政策支持
 
 
 
  2、---租赁价格
 
 
 
  3、全国---数量
 
 
 
  4、地方---数量
 
 
 
  四、房屋租赁价格评估情况
 
 
 
  第三节 房地产转让价格评估市场分析
 
  一、房地产转让方式
 
 
 
  二、房地产转让评估的特点
 
 
 
  三、转让价格评估方法
 
 
 
  四、二手房成交情况
 
 
 
  1、二手房供应量分析
 
 
 
  2、二手房成交量分析
 
 
 
  3、二手房成交价格分析
 
 
 
  五、房地产转让估价业务企业---
 
 
 
  第四节 房地产---价格评估市场分析
 
  一、房地产---性质
 
 
 
  二、房地产---价格评估方法
 
 
 
  1、成本法
 
 
 
  2、市场比较法
 
 
 
  3、剩余法
 
 
 
  4、收益法
 
 
 
  5、假设开发法
 
 
 
  6、基准地价法
 
 
 
  7、路线价法
 
 
 
  三、房地产---价格评估价值性
 
 
 
  四、房地产---估价业务企业---
 
 
 
  第五节 房屋征收价格评估市场分析
 
  一、房屋征收方式
 
 
 
  二、房屋征收价格评估方法
 
 
 
  三、房屋征收评估价格分析
 
 
 
  四、房屋征收估价案例分析
 
 
 
  五、房屋征收估价业务企业---
 
 
 
  第六节 房屋---评估市场分析
 
  一、房屋---补偿情况
 
 
 
  二、房屋---评估注意事项
 
 
 
  三、房屋---评估价格分析
 
 
 
  四、房屋---评估存在的问题
 
 
 
  第七节 其他房地产估价市场分析
 
  一、房地产保险估价市场分析
 
 
 
  二、房地产课税估价市场分析
 
 
 
  三、企业经济活动中涉及的房地产估价市场分析
 
 
 
  第四部分 竞争格局分析
 
  第五章 2020-2025年房地产估价行业竞争形势
 
  ---节 行业总体市场竞争状况分析
 
  一、房地产估价行业竞争结构分析
 
 
 
  1、现有企业间竞争 咨?询?热线:?4?0?0?61２?8?6?6?8
 
 
 
  2、潜在进入者分析
 
 
 
  3、替代品威胁分析
 
 
 
  4、供应商议价能力
 
 
 
  5、客户议价能力
 
 
 
  6、竞争结构特点总结
 
 
 
  二、房地产估价行业企业间竞争格局分析
 
 
 
  三、房地产估价行业集中度分析
 
 
 
  四、房地产估价行业swot分析
 
 
 
  1、房地产估价行业优势分析
 
 
 
  2、房地产估价行业劣势分析
 
 
 
  3、房地产估价行业机会分析
 
 
 
  4、房地产估价行业威胁分析
 
 
 
  第二节 中国房地产估价行业竞争格局综述
 
  一、房地产估价行业竞争概况
 
 
 
  二、中国房地产估价行业竞争力分析
 
 
 
  三、房地产估价行业主要企业竞争力分析
 
 
 
  第三节 房地产估价行业竞争格局分析
 
  一、---房地产估价竞争分析
 
 
 
  二、我国房地产估价市场竞争分析
 
 
 
  1、跨界机构---介入
 
 
 
  2、智能---加剧竞争
 
 
 
  3、数据战争硝烟弥漫
 
 
 
  三、我国房地产估价市场集中度分析
 
 
 
  四、国内主要房地产估价企业动向
 
 
 
  第四节 房地产估价行业并购重组分析
 
  第六章 2020-2025年房地产估价行业ling先企业经营形势分析
 
  ---节 中国房地产估价企业总体发展状况分析
 
  一、房地产估价企业主要类型
 
 
 
  二、房地产估价企业资本运作分析
 
 
 
  三、房地产估价企业---及品牌建设
 
 
 
  四、房地产估价企业国际竞争力分析
 
 
 
  第二节 中国ling先房地产估价企业经营形势分析
 
  一、北京仁达房地产评估有限公司
 
 
 
  1、企业发展概况分析
 
 
 
  2、企业产品服务分析
 
 
 
  3、企业经营模式分析
 
 
 
  4、企业发展规模分析
 
 
 
  5、企业竞争优势分析
 
 
 
  二、深圳市世联土地房地产评估有限公司
 
 
 
  1、企业发展概况分析
 
 
 
  2、企业产品服务分析
 
 
 
  3、企业经营模式分析
 
 
 
  4、企业发展规模分析
 
 
 
  5、企业竞争优势分析
 
 
 
  三、北京首佳房地产评估有限公司
 
 
 
  1、企业发展概况分析
 
 
 
  2、企业产品服务分析
 
 
 
  3、企业经营模式分析
 
 
 
  4、企业发展规模分析
 
 
 
  5、企业竞争优势分析
 
 
 
  四、北京康正宏基房地产评估有限公司
 
 
 
  1、企业发展概况分析
 
 
 
  2、企业产品服务分析
 
 
 
  3、企业经营模式分析
 
 
 
  4、企业发展规模分析
 
 
 
  5、企业竞争优势分析
 
 
 
  五、北京市金利安房地产咨询评估有限责任公司
 
 
 
  1、企业发展概况分析
 
 
 
  2、企业产品服务分析
 
 
 
  3、企业经营模式分析
 
 
 
  4、企业发展规模分析
 
 
 
  5、企业竞争优势分析
 
 
 
  六、博文房地产评估造价集团有限公司
 
 
 
  1、企业发展概况分析
 
 
 
  2、企业产品服务分析
 
 
 
  3、企业经营模式分析
 
 
 
  4、企业发展规模分析
 
 
 
  5、企业竞争优势分析
 
 
 
  七、武汉国佳房地资产评估有限公司
 
 
 
  1、企业发展概况分析
 
 
 
  2、企业产品服务分析
 
 
 
  3、企业经营模式分析
 
 
 
  4、企业发展规模分析
 
 
 
  5、企业竞争优势分析
 
 
 
  八、上海城市房地产估价有限公司
 
 
 
  1、企业发展概况分析
 
 
 
  2、企业产品服务分析
 
 
 
  3、企业经营模式分析
 
 
 
  4、企业发展规模分析
 
 
 
  5、企业竞争优势分析
 
 
 
  九、深圳市国策房地产土地估价有限公司
 
 
 
  1、企业发展概况分析
 
 
 
  2、企业产品服务分析
 
 
 
  3、企业经营模式分析
 
 
 
  4、企业发展规模分析
 
 
 
  5、企业竞争优势分析
 
 
 
  十、国众联资产评估土地房地产估价有限公司
 
 
 
  1、企业发展概况分析
 
 
 
  2、企业产品服务分析
 
 
 
  3、企业经营模式分析
 
 
 
  4、企业发展规模分析
 
 
 
  5、企业竞争优势分析
 
 
 
  第五部分 发展前景展望
 
  第七章 2020-2025年房地产估价行业前景及投资价值
 
  ---节 房地产估价行业五年规划现状及未来预测
 
  一、“---”期间房地产估价行业运行情况
 
 
 
  二、“---”期间房地产估价行业发展成果
 
 
 
  三、房地产估价行业“---”发展方向预测
 
 
 
  第二节 2020-2025年房地产估价市场发展前景
 
  一、2020-2025年房地产估价市场发展潜力
 
 
 
  二、2020-2025年房地产估价市场发展前景展望
 
 
 
  三、2020-2025年房地产估价细分行业发展前景分析
 
 
 
  第三节 2020-2025年房地产估价市场发展趋势预测
 
  一、2020-2025年房地产估价行业发展趋势
 
 
 
  二、2020-2025年房地产估价市场规模预测
 
 
 
  三、2020-2025年房地产估价行业应用趋势预测
 
 
 
  四、2020-2025年细分市场发展趋势预测
 
 
 
  第四节 2020-2025年中国房地产估价行业供需预测
 
  一、2020-2025年中国房地产估价行业供给预测
 
 
 
  二、2020-2025年中国房地产估价行业需求预测
 
 
 
  三、2020-2025年中国房地产估价行业供需平衡预测
 
 
 
  第五节 房地产估价行业投资特性分析
 
  一、房地产估价行业进入壁垒分析
 
 
 
  二、房地产估价行业盈利因素分析
 
 
 
  三、房地产估价行业盈利模式分析
 
 
 
  第六节 2020-2025年房地产估价行业发展的影响因素
 
  一、有利因素
 
 
 
  二、不利因素
 
 
 
  第八章 2020-2025年房地产估价行业投资机会与风险防范
 
  ---节 房地产估价行业投---情况
 
  一、行业资金渠道分析
 
 
 
  二、固定资产投资分析
 
 
 
  三、兼并重组情况分析
 
 
 
  四、房地产估价行业投资现状分析
 
 
 
  第二节 2020-2025年房地产估价行业投资机会
 
  一、产业链投资机会
 
 
 
  二、细分市场投资机会
 
 
 
  三、重点区域投资机会
 
 
 
  四、房地产估价行业投资机遇
 
 
 
  第三节 2020-2025年房地产估价行业投资风险及防范
 
  一、政策风险及防范
 
 
 
  二、技术风险及防范
 
 
 
  三、供求风险及防范
 
 
 
  四、宏观经济波动风险及防范
 
 
 
  五、关联产业风险及防范
 
 
 
  六、产品结构风险及防范
 
 
 
  七、其他风险及防范
 
 
 
  第四节 中国房地产估价行业投资建议
 
  一、房地产估价行业未来发展方向
 
 
 
  二、房地产估价行业主要投资建议
 
 
 
  三、中国房地产估价企业---分析
 
 
 
  第六部分 发展战略研究
 
  第九章 房地产估价行业发展战略研究
 
  ---节 房地产估价行业发展战略研究
 
  一、战略综合规划
 
 
 
  二、技术开发战略
 
 
 
  三、业务组合战略
 
 
 
  四、区域战略规划
 
 
 
  五、产业战略规划
 
 
 
  六、营销品牌战略
 
 
 
  七、竞争战略规划
 
 
 
  第二节 对我国房地产估价品牌的战略思考
 
  一、房地产估价品牌的重要性
 
 
 
  二、房地产估价实施品牌战略的意义
 
 
 
  三、房地产估价企业品牌的现状分析
 
 
 
  四、我国房地产估价企业的品牌战略
 
 
 
  五、房地产估价品牌战略管理的策略
 
 
 
  第三节 房地产估价经营策略分析
 
  一、房地产估价市场细分策略
 
 
 
  二、房地产估价市场---策略
 
 
 
  三、品牌定位与品类规划
 
 
 
  四、房地产估价新产品差异化战略
 
 
 
  第四节 房地产估价行业投资战略研究
 
  一、2020-2025年房地产估价行业投资战略
 
 
 
  二、2020-2025年细分行业投资战略
 
 
 
  第十章 研究结论及发展建议
 
  ---节 房地产估价行业研究结论及建议
 
  第二节 房地产估价行业发展建议
 
  一、行业发展策略建议
 
 
 
  二、行业投资方向建议
 
 
 
  三、行业投资方式建议
 
 
 
  图表目录
 
 
 
  图表 1：2017-2019年中国房地产估价行业盈利性分析
 
 
 
  图表 2：房地产估价行业相关法规
 
 
 
  图表 3：房地产估价行业相关标准
 
 
 
  图表 4：2017-2019年中国国内生产总值统计分析
 
 
 
  图表 5：2017-2019年中国社会消费品零售总额统计
 
 
 
  图表 6：2017-2019年全国居民人均---及其增长速度
 
 
 
  图表 7：2017-2019年中国固定资产投资额统计
 
 
 
  图表 8：2017-2019年中国进出口贸易总额统计
 
 
 
  图表 9：2019年中国房地产开发景气指数分析
 
 
 
  图表 10：2017-2019年中国房地产开发投资分析
 
 
 
  图表 11：2017-2019年中国房地产新开工面积分析
 
 
 
  图表 12：2017-2019年中国房地产竣工面积分析
 
 
 
  图表 13：2017-2019年中国商品房销售面积分析
 
 
 
  图表 14：2017-2019年中国土地使用权出让收入变化分析
 
 
 
  图表 15：2017-2019年中国房地产估价机构收入规模分析
 
 
 
  图表 16：2010～2017年中国一级机构数量及平均营业收入分析
 
 
 
  图表 17：2017-2019年中国房地产开发企业土地购置面积分析
 
 
 
  图表 18：2017-2019年中国房地产开发企业土地成交价款分析
 
 
 
  图表 19：2017年中国土地使用权出让估价业务企业---分析
 
 
 
  图表 20：2017-2019年中国房屋租赁行业市场规模情况分析
 
 
 
  图表 21：2018年中国城市房屋租赁价格指数分析
 
 
 
  图表 22：2017-2019年中国二手房交易面积分析
 
 
 
  图表 23：2017年中国房地产转让估价业务企业---分析
 
 
 
  图表 24：2017年中国房地产---估价业务企业---分析
 
 
 
  图表 25：2017年中国房屋征收估价业务企业---分析
 
 
 
  图表 26：中国房地产估价行业环境“波特五力”分析模型
 
 
 
  图表 27：市场竞争判断标准及策略建议
 
 
 
  图表 28：北京仁达房地产评估有限公司基本信息
 
 
 
  图表 29：北京仁达房地产评估有限公司产品服务
 
 
 
  图表 30：2017-2019年北京仁达房地产评估有限公司财务状况分析
 
 
 
  图表 31：深圳市世联土地房地产评估有限公司基本信息
 
 
 
  图表 32：2017-2019年深圳市世联土地房地产评估有限公司财务状况分析
 
 
 
  图表 33：北京首佳房地产评估有限公司基本信息
 
 
 
  图表 34：2017-2019年北京首佳房地产评估有限公司财务状况分析
 
 
 
  图表 35：北京康正宏基房地产评估有限公司基本信息
 
 
 
  图表 36：2017-2019年北京康正宏基房地产评估有限公司财务状况分析
 
 
 
  图表 37：北京市金利安房地产咨询评估有限责任公司基本信息
 
 
 
  图表 38：2017-2019年北京市金利安房地产咨询评估有限责任公司财务状况分析
 
 
 
  图表 39：博文房地产评估造价集团有限公司基本信息
 
 
 
  图表 40：2017-2019年博文房地产评估造价集团有限公司财务状况分析
 
 
 
  图表 41：武汉国佳房地资产评估有限公司基本信息
 
 
 
  图表 42：2017-2019年武汉国佳房地资产评估有限公司财务状况分析
 
 
 
  图表 43：上海城市房地产估价有限公司基本信息
 
 
 
  图表 44：2017-2019年上海城市房地产估价有限公司财务状况分析
 
 
 
  图表 45：深圳市国策房地产土地估价有限公司基本信息
 
 
 
  图表 46：2017-2019年深圳市国策房地产土地估价有限公司财务状况分析
 
 
 
  图表 47：国众联资产评估土地房地产估价有限公司基本信息
 
 
 
  图表 48：2017-2019年国众联资产评估土地房地产估价有限公司财务状况分析
 
 
 
  图表 49：2020-2025年中国房地产估价市场收入规模预测
 
 
 
  图表 50：2020-2025年中国房地产估价行业供给预测
 
 
 
  图表 51：2020-2025年中国房地产估价行业需求预测
 
 
 
  图表 52：2020-2025年中国房地产估价行业供需平衡预测
 
 
 
  图表 53：2017-2019年中国房地产估价行业固定资产投资分析

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