厦门市酒店发展现状与投资策略分析报告2020-2025年

 厦门市酒店发展现状与投资策略分析报告2020-2025年
 
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  【报告编号】 173133
  【出版日期】2019年12月
  【出版机构】中研嘉业研究院
  【交付方式】emil电子版或特快专递
  【报告价格】纸质版:6500元 电子:6800元 纸质+电子:7000元
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  【报告目录】
 
 
  ---章 厦门市酒店行业发展背景分析 8
 
  ---节 厦门市经济运行情况 8
 
  一、厦门市经济发展分析 8
 
  二、厦门市产业结构分析 8
 
  三、厦门市社会消费水平 9
 
  四、厦门市居民收入水平 10
 
  第二节 厦门市旅游业发展情况 10
 
  一、厦门市旅游资源分析 10
 
  二、厦门市旅游发展情况 12
 
  一旅游总体收入规模分析 12
 
  二游客总体人数规模分析 12
 
  三国内游客人数规模分析 13
 
  三、厦门市入境旅游情况 13
 
  一入境旅游收入规模分析 13
 
  二入境游客人数规模分析 13
 
  第二章 厦门市酒店行业发展分析 15
 
  ---节 厦门市酒店行业经济指标 15
 
  一、厦门市酒店数量 15
 
  二、厦门市酒店分布 15
 
  三、厦门市酒店营收总额 16
 
  四、厦门市酒店平均--- 16
 
  五、厦门市酒店平均出租率 17
 
  第二节 厦门市按经营性质划分酒店经营情况 17
 
  一、高-酒店 17
 
  二、三-酒店 18
 
  三、经济型酒店 18
 
  四、客栈旅舍 19
 
  五、旅游度假村 19
 
  第三章 厦门市不同类型酒店经营情况 21
 
  ---节 二-酒店 21
 
  一、酒店数量 21
 
  二、客房出租率 21
 
  三、平均--- 22
 
  第二节 三-酒店 22
 
  一、酒店数量 22
 
  二、客房出租率 22
 
  三、平均--- 23
 
  第三节 四-酒店 23
 
  一、酒店数量 23
 
  二、客房出租率 24
 
  三、平均--- 24
 
  第四节 五-酒店 25
 
  一、酒店数量 25
 
  二、客房出租率 25
 
  三、平均--- 26
 
  第五节 部分酒店--- 26
 
  第四章 厦门市酒店分部门经营情况分析 28
 
  ---节 酒店收支构成情况 28
 
  一、酒店收入构成情况 28
 
  二、酒店费用构成情况 28
 
  第二节 酒店客房和餐饮收入情况 29
 
  一、客房部门收入情况 29
 
  二、客房部门收入占比 30
 
  三、餐饮部门收入情况 30
 
  四、餐饮部门收入占比 30
 
  第三节 酒店各部门盈利情况 31
 
  第四节 酒店餐饮部门收支构成 31
 
  第五章 厦门市酒店客源构成及定房渠道 33
 
  ---节 厦门市酒店客源构成情况 33
 
  一、商务客源 33
 
  二、旅游散客 33
 
  三、旅游团 33
 
  四、酒店会议团体客源 34
 
  五、---客源 34
 
  六、其他客源 35
 
  第二节 厦门市酒店订房渠道 35
 
  一、直接向酒店预订 35
 
  二、酒店协议客户 35
 
  三、旅行社/旅游运营商 36
 
  四、网络订房 36
 
  五、其他渠道 37
 
  第六章 厦门市酒店-研究分析 38
 
  ---节 按综合评价- 38
 
  第二节 按-数- 38
 
  第三节 按---- 39
 
  第四节 按房间数- 39
 
  第五节 按环境服务- 40
 
  第七章 厦门市酒店选址要求与策略 41
 
  ---节 酒店选址的理论研究 41
 
  一、居民情况 41
 
  二、店面结构 41
 
  三、餐饮发展 42
 
  四、交通情况 42
 
  五、街道情况 43
 
  六、地区规划 43
 
  第二节 -酒店选址标准 45
 
  一、三-酒店选址标准 45
 
  一地段要求 45
 
  二交通环境 46
 
  三市政规划 46
 
  二、四-酒店选址标准 46
 
  一地段要求 46
 
  二交通环境 47
 
  三建筑条件 47
 
  三、五-酒店选址标准 48
 
  一地段要求 48
 
  二交通环境 48
 
  三建筑规划 48
 
  第三节 不同经营性质酒店选址要求 49
 
  一、商务型酒店 49
 
  二、度假型酒店 49
 
  三、长住型酒店 50
 
  四、观光型酒店 50
 
  五、经济型酒店 50
 
  六、连锁型酒店 51
 
  七、公寓式酒店 52
 
  第四节 厦门市酒店选址策略分析 52
 
  一、评估商圈范围 53
 
  二、判断地理位置 53
 
  三、酒店周边交通 54
 
  第八章 厦门市酒店业营销策略研究 55
 
  ---节 厦门市酒店业市场定位研究 55
 
  一、酒店产品定位的概述 55
 
  二、酒店产品定位的方法 56
 
  三、酒店产品定位的步骤 57
 
  四、酒店产品的定位策略 59
 
  第二节 厦门市酒店营销动向研究 61
 
  一、在线营销成酒店业趋势 61
 
  一在线旅游服务商分类 61
 
  二在线营销模式分类 61
 
  三新型在线营销模式 62
 
  四ota与模式对比 64
 
  二、健康客房成营销新趋势 65
 
  三、-开发酒店团购市场 66
 
  一酒店团购市场特征分析 66
 
  二酒店团购市场存在问题 67
 
  三酒店团购市场发展对策 68
 
  第三节 厦门市酒店网络营销分析 70
 
  一、酒店网络营销模式特点 70
 
  二、酒店开展网络营销意义 71
 
  三、酒店网络营销存在问题 72
 
  四、酒店网络营销发展对策 73
 
  第四节 厦门市酒店营销策略分析 77
 
  一、不同市场酒店营销对策 77
 
  二、提升竞争力的营销策略 78
 
  三、新形势酒店业营销技巧 82
 
  四、酒店节日营销手段分析 87
 
  五、数字营销策略五大要点 94
 
  六、文化营销诠释酒店- 95
 
  第九章 厦门市酒店行业投资策略及建议 97
 
  ---节 厦门市酒店投资风险因素 97
 
  一、政策调控风险 97
 
  二、宏观经济风险 97
 
  三、酒店财务风险 97
 
  四、选址不当风险 98
 
  五、价格竞争因素 98
 
  第二节 厦门市酒店投资成本分析 99
 
  一、酒店购地成本 99
 
  二、土建机电成本 104
 
  三、酒店人力成本 105
 
  四、酒店营运成本 105
 
  第三节 厦门市酒店投资机会分析 105
 
  一、收入水平 105
 
  二、消费特点 106
 
  三、旅游规划 106
 
  第四节 厦门市酒店投资策略建议 107
 
  一、以产品线为依托的投资策略 107
 
  二、以资金链为纽带的投资策略 108
 
  三、以时间轴为序列的投资策略 108
 
  四、以收益率为前提的投资策略 109
 
  五、以企业文化为基本的投资策略 109
 
 
 
 
 
  图表目录
 
  图表 1 2017-2019年厦门市生产总值及其增长趋势图 8
 
  图表 2 2017-2019年厦门市三大产业增加值统计 9
 
  图表 3 2019年厦门市生产总值产业结构图 9
 
  图表 4 2017-2019年厦门市社会消费品零售总额及增长情况 9
 
  图表 5 2017-2019年厦门市居民人均---统计 10
 
  图表 6 厦门市主要景点情况 11
 
  图表 7 2017-2019年厦门市旅游总收入及增长情况 12
 
  图表 8 2017-2019年厦门市游客总人数及增长情况 12
 
  图表 9 2017-2019年厦门市国内游客人数及增长情况 13
 
  图表 10 2017-2019年厦门市旅游---收入及增长情况 13
 
  图表 11 2017-2019年厦门市入境游客人数及增长情况 14
 
  图表 12 2017-2019年厦门市-酒店数量统计 15
 
  图表 13 2019年厦门市-酒店分布统计 15
 
  图表 14 2019年厦门市酒店-分布结构图 16
 
  图表 15 2017-2019年厦门市-酒店营业收入总额统计 16
 
  图表 16 2017-2019年厦门市-酒店的平均---统计 16
 
  图表 17 2017-2019年厦门市-酒店的平均出租率情况 17
 
  图表 18 厦门市部分高-酒店情况 17
 
  图表 19 厦门市部分三-酒店情况 18
 
  图表 20 厦门市部分经济型酒店情况 18
 
  图表 21 厦门市部分客栈旅舍情况 19
 
  图表 22 厦门市部分旅游度假村情况 20
 
  图表 23 2017-2019年厦门市二-酒店数量统计 21
 
  图表 24 2017-2019年厦门市二-酒店平均出租率统计 21
 
  图表 25 2017-2019年厦门市二-酒店平均---统计 22
 
  图表 26 2017-2019年厦门市三-酒店数量统计 22
 
  图表 27 2017-2019年厦门市三-酒店平均出租率统计 23
 
  图表 28 2017-2019年厦门市三-酒店平均---统计 23
 
  图表 29 2017-2019年厦门市四-酒店数量统计 24
 
  图表 30 2017-2019年厦门市四-酒店平均出租率统计 24
 
  图表 31 2017-2019年厦门市四-酒店平均---统计 24
 
  图表 32 2017-2019年厦门市五-酒店数量统计 25
 
  图表 33 2017-2019年厦门市五-酒店平均出租率统计 25
 
  图表 34 2017-2019年厦门市五-酒店平均---统计 26
 
  图表 35 厦门市部分酒店平均---统计 26
 
  图表 36 2019年厦门市-酒店收入构成结构图 28
 
  图表 37 2019年厦门市-酒店费用支出构成结构图 29
 
  图表 38 2017-2019年厦门市-酒店客房收入变化趋势图 29
 
  图表 39 2017-2019年厦门市-酒店客房收入占比统计 30
 
  图表 40 2017-2019年厦门市-酒店餐饮收入变化趋势图 30
 
  图表 41 2017-2019年厦门市-酒店餐饮收入占比统计 31
 
  图表 42 厦门市-酒店各部门盈利占比结构图 31
 
  图表 43 厦门市-酒店餐饮部门的收入构成结构图 32
 
  图表 44 厦门市-酒店餐饮部门的成本构成结构图 32
 
  图表 45 2017-2019年厦门市酒店商务客源情况 33
 
  图表 46 2017-2019年厦门市酒店旅游散客客源情况 33
 
  图表 47 2017-2019年厦门市酒店旅游团客源情况 34
 
  图表 48 2017-2019年厦门市酒店内会议团体客源情况 34
 
  图表 49 2017-2019年厦门市酒店---客源情况 34
 
  图表 50 2017-2019年厦门市其他客源组成情况 35
 
  图表 51 2017-2019年厦门市酒店业渠道中直接向酒店预订情况 35
 
  图表 52 2017-2019年厦门市酒店协议客户订房渠道情况 36
 
  图表 53 2017-2019年厦门市酒店旅行社/旅游运营商订房渠道情况 36
 
  图表 54 2017-2019年厦门市酒店网络订房渠道情况 36
 
  图表 55 2017-2019年厦门市酒店其他订房渠道情况 37
 
  图表 56 厦门市酒店综合-情况一览表 38
 
  图表 57 厦门市酒店--情况一览表 38
 
  图表 58 厦门市酒店----一览表 39
 
  图表 59 厦门市部分酒店房间数情况 39
 
  图表 60 厦门市酒店按环境服务-一览表 40
 
  图表 61 2017-2019年厦门市常住人口数量情况 41
 
  图表 62 2017-2019年厦门市餐饮业零售额情况 42
 
  图表 63 2017-2019年厦门市运输量情况 43
 
  图表 64 在线营销的不同模式分类及比较 62
 
  图表 65 厦门市城镇土地按用途分基准地价情况 99
 

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