绿色产业园开发行业需求现状及-前景展望报告2020-2025年

中国绿色产业园开发行业需求现状及---前景展望报告2020-2025年
 
  中*:*:研*:*:嘉*:*:业*:*:研*:*:究*:*:院*:*:
  【报告编号】 173602
  【出版日期】2020年1月
  【出版机构】中研嘉业研究院
  【交付方式】emil电子版或特快专递
  【报告价格】纸质版:6500元 电子版:6800元 纸质+电子:7000元
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  【联 系 人】高红霞--专员
 

  报告目录：
 
 
 
 
 
 
 
  -章 绿色产业园定义和概况
 
 
 
  1.1产业园与工业园区的关系与区别
 
 
 
  1.1.1产业园定义
 
 
 
  1.1.2工业园区定义
 
 
 
  1.1.3产业园与工业园区之间的关系与区别
 
 
 
  1.2产业园之间的相互关系
 
 
 
  1.2.1产业园相关概念解析
 
 
 
  1绿色产业园
 
 
 
  2循环经济产业园
 
 
 
  3生态工业园
 
 
 
  4静脉产业园
 
 
 
  5产业园
 
 
 
  1.2.2产业园之间的相互关系
 
 
 
  1.3绿色产业园建设市场容量分析
 
 
 
  1.3.1绿色产业园投资建设现状
 
 
 
  1.3.2绿色产业园投资开发需求
 
 
 
  1-层面的推动
 
 
 
  2地方---层面的推动
 
 
 
  3企业需求层面的推动
 
 
 
  1.3.3绿色产业园市场容量分析
 
 
 
  1.4绿色产业园建设效益分析
 
 
 
  1.4.1绿色产业园环境效益
 
 
 
  1.4.2绿色产业园社会效益
 
 
 
  1.4.3绿色产业园经济效益
 
 
 
  1.5绿色产业园盈利能力分析
 
 
 
  1.5.1绿色产业园投资成本
 
 
 
  1.5.2绿色产业园产出效益
 
 
 
  1.5.3绿色产业园盈利能力
 
 
 
  1.6绿色产业园投资风险分析
 
 
 
  1.6.1市场风险及防范对策
 
 
 
  1.6.2政策风险及防范对策
 
 
 
  1.6.3---风险及防范对策
 
 
 
  1.6.4社会风险及防范对策
 
 
 
 
 
 
 
  第2章 绿色产业园政策技术市场环境分析
 
 
 
  2.1绿色产业园政策环境分析
 
 
 
  2.1.1-产业扶持政策解析
 
 
 
  2.1.2绿色产业园基本政策法规
 
 
 
  1绿色产业园金融支持政策
 
 
 
  2绿色产业园---政策
 
 
 
  3绿色产业园人才培养政策
 
 
 
  4绿色产业园土地调控政策
 
 
 
  2.2绿色产业园技术环境分析
 
 
 
  2.2.1节能技术发展及应用分析
 
 
 
  2.2.2减排技术发展及应用分析
 
 
 
  2.2.3绿色产业园技术发展趋势
 
 
 
  2.3绿色产业园用地环境分析
 
 
 
  2.3.1绿色产业园用地环境分析
 
 
 
  1国内批准建设用地规模
 
 
 
  2国内建设用地供应情况
 
 
 
  3国内建设用地出让情况
 
 
 
  4国内工业土地价格走势
 
 
 
  2.3.2绿色产业园用地布局及影响
 
 
 
  1产业用地布局与影响分析
 
 
 
  2居住用地布局与影响分析
 
 
 
  3公建用地布局与影响分析
 
 
 
  4预备用地、生态绿地及道路用地
 
 
 
  2.3.3绿色产业园用地价格走势
 
 
 
  2.3.4绿色产业园用地需求分析
 
 
 
  2.4绿色产业园经济环境分析
 
 
 
  2.4.1国内宏观经济运行分析
 
 
 
  1国内生产总值分析
 
 
 
  2工业增加值分析
 
 
 
  3固定资产投资情况
 
 
 
  4制造业采购经理指数
 
 
 
  2.4.2国内宏观经济运行趋势
 
 
 
  2.4.3宏观经济对绿色产业园建设的影响
 
 
 
 
 
 
 
  第3章 先绿色产业园研究
 
 
 
  3.1苏州高新技术产业园
 
 
 
  3.1.1园区基本情况概述
 
 
 
  3.1.2园区定位与目标
 
 
 
  3.1.3园区规划与产业布局
 
 
 
  3.1.4园区开发与运营模式分析
 
 
 
  3.1.5园区盈利模式分析
 
 
 
  3.1.6园区经济运行情况分析
 
 
 
  3.1.7园区招商引资策略
 
 
 
  3.1.8园区服务平台建设分析
 
 
 
  3.2大连产业园区
 
 
 
  3.2.1园区基本情况概述
 
 
 
  3.2.2园区定位与目标
 
 
 
  3.2.3园区规划与产业布局
 
 
 
  3.2.4园区开发与运营模式分析
 
 
 
  3.2.5园区盈利模式分析
 
 
 
  3.2.6园区经济运行情况分析
 
 
 
  3.2.7园区招商引资策略
 
 
 
  3.2.8园区服务平台建设分析
 
 
 
  3.3青岛新天地静脉产业园
 
 
 
  3.3.1园区基本情况概述
 
 
 
  3.3.2园区定位与目标
 
 
 
  3.3.3园区规划与产业布局
 
 
 
  3.3.4园区开发与运营模式分析
 
 
 
  3.3.5园区盈利模式分析
 
 
 
  3.3.6园区经济运行情况分析
 
 
 
  3.3.7园区招商引资策略
 
 
 
  3.3.8园区服务平台建设分析
 
 
 
  3.4江苏盐城产业园
 
 
 
  3.4.1园区基本情况概述
 
 
 
  3.4.2园区定位与目标
 
 
 
  3.4.3园区规划与产业布局
 
 
 
  3.4.4园区开发与运营模式分析
 
 
 
  3.4.5园区盈利模式分析
 
 
 
  3.4.6园区经济运行情况分析
 
 
 
  3.4.7园区招商引资策略
 
 
 
  3.4.8园区服务平台建设分析
 
 
 
  3.5天津子牙循环经济产业区
 
 
 
  3.5.1园区基本情况概述
 
 
 
  3.5.2园区定位与目标
 
 
 
  3.5.3园区规划与产业布局
 
 
 
  3.5.4园区开发与运营模式分析
 
 
 
  3.5.5园区盈利模式分析
 
 
 
  3.5.6园区经济运行情况分析
 
 
 
  3.5.7园区招商引资策略
 
 
 
  3.5.8园区服务平台建设分析
 
 
 
  3.6杭州能源与环境产业园
 
 
 
  3.6.1园区基本情况概述
 
 
 
  3.6.2园区定位与目标
 
 
 
  3.6.3园区规划与产业布局
 
 
 
  3.6.4园区开发与运营模式分析
 
 
 
  3.6.5园区盈利模式分析
 
 
 
  3.6.6园区经济运行情况分析
 
 
 
  3.6.7园区招商引资策略
 
 
 
  3.6.8园区服务平台建设分析
 
 
 
  3.7北京市朝阳循环经济产业园
 
 
 
  3.7.1园区基本情况概述
 
 
 
  3.7.2园区定位与目标
 
 
 
  3.7.3园区规划与产业布局
 
 
 
  3.7.4园区开发与运营模式分析
 
 
 
  3.7.5园区盈利模式分析
 
 
 
  3.7.6园区经济运行情况分析
 
 
 
  3.7.7园区招商引资策略
 
 
 
  3.7.8园区服务平台建设分析
 
 
 
  3.8南海固废处理产业园
 
 
 
  3.8.1园区基本情况概述
 
 
 
  3.8.2园区定位与目标
 
 
 
  3.8.3园区规划与产业布局
 
 
 
  3.8.4园区开发与运营模式分析
 
 
 
  3.8.5园区盈利模式分析
 
 
 
  3.8.6园区经济运行情况分析
 
 
 
  3.8.7园区招商引资策略
 
 
 
  3.8.8园区服务平台建设分析
 
 
 
  3.9千子山固体废弃物处理循环经济产业园
 
 
 
  3.9.1园区基本情况概述
 
 
 
  3.9.2园区定位与目标
 
 
 
  3.9.3园区规划与产业布局
 
 
 
  3.9.4园区开发与运营模式分析
 
 
 
  3.9.5园区盈利模式分析
 
 
 
  3.9.6园区经济运行情况分析
 
 
 
  3.9.7园区招商引资策略
 
 
 
  3.9.8园区服务平台建设分析
 
 
 
  3.10西南再生资源产业园区
 
 
 
  3.10.1园区基本情况概述
 
 
 
  3.10.2园区定位与目标
 
 
 
  3.10.3园区规划与产业布局
 
 
 
  3.10.4园区开发与运营模式分析
 
 
 
  3.10.5园区盈利模式分析
 
 
 
  3.10.6园区经济运行情况分析
 
 
 
  3.10.7园区招商引资策略
 
 
 
  3.10.8园区服务平台建设分析
 
 
 
  3.11中节能苏州科技园
 
 
 
  3.11.1园区基本情况概述
 
 
 
  3.11.2园区定位与目标
 
 
 
  3.11.3园区规划与产业布局
 
 
 
  3.11.4园区开发与运营模式分析
 
 
 
  3.11.5园区盈利模式分析
 
 
 
  3.11.6园区经济运行情况分析
 
 
 
  3.11.7园区招商引资策略
 
 
 
  3.11.8园区服务平台建设分析
 
 
 
 
 
 
 
  第4章 绿色产业园商业模式及目标定位
 
 
 
  4.1绿色产业园开发模式分析
 
 
 
  4.1.1----开发模式
 
 
 
  4.1.2政企联合开发模式
 
 
 
  4.1.3企业-开发模式
 
 
 
  4.1.4市场化开发模式
 
 
 
  4.2绿色产业园管理模式分析
 
 
 
  4.2.1---管理模式
 
 
 
  4.2.2公司管理模式
 
 
 
  4.2.3---+公司管理模式
 
 
 
  4.3绿色产业园盈利模式分析
 
 
 
  4.3.1园区盈利环节与模式分析
 
 
 
  1土地运营环节盈利
 
 
 
  2增值服务环节盈利
 
 
 
  3金融投资环节盈利
 
 
 
  4模式输出环节盈利
 
 
 
  4.3.2不同盈利方式的投资与收益
 
 
 
  4.3.3提升园区盈利能力的对策
 
 
 
  4.4建筑企业进入行业的目标定位
 
 
 
  4.4.1建筑企业进入可行性分析
 
 
 
  1建筑企业进入的优势
 
 
 
  2建筑企业进入的劣势
 
 
 
  3建筑企业进入可行性
 
 
 
  4.4.2建筑企业进入策略及建议
 
 
 
  1建筑企业进入切入方向
 
 
 
  2建筑企业进入前期准备
 
 
 
  3建筑企业进入策略分析
 
 
 
 
 
 
 
  第5章 绿色产业园细分项目投资潜力分析
 
 
 
  5.1环境服务污染零排放产业园投资建设潜力
 
 
 
  5.1.1环境服务产业市场潜力分析
 
 
 
  5.1.2环境服务细分域发展分析
 
 
 
  1水污染治理行业发展分析
 
 
 
  2-污染治理行业发展分析
 
 
 
  3固废处理行业发展分析
 
 
 
  5.1.3环境服务污染零排放产业园投资项目分析
 
 
 
  5.1.4环境服务污染零排放产业园运行效益分析
 
 
 
  5.1.5环境服务污染零排放产业园投资潜力分析
 
 
 
  5.2-循环经济产业园投资潜力
 
 
 
  5.2.1循环经济产业发展现状及潜力分析
 
 
 
  1循环经济产业发展现状
 
 
 
  2循环经济产业发展潜力
 
 
 
  5.2.2-循环经济产业园投资项目分析
 
 
 
  5.2.3-循环经济产业园运行效益分析
 
 
 
  5.2.4-循环经济产业园投资潜力分析
 
 
 
 
 
 
 
  第6章 绿色产业园开发建设与运营管理策略
 
 
 
  6.1绿色产业园建设的条件与要求
 
 
 
  6.2绿色产业园开发能力要求分析
 
 
 
  6.2.1规划能力要求
 
 
 
  1产业规划能力要求
 
 
 
  2园区规划能力要求
 
 
 
  6.2.2地产开发能力要求
 
 
 
  1资金管理能力要求
 
 
 
  2项目管理能力要求
 
 
 
  3商业操作能力要求
 
 
 
  6.2.3---关系管理能力要求
 
 
 
  6.3绿色产业园的规划与设计分析
 
 
 
  6.3.1绿色产业园规划与产业定位
 
 
 
  1绿色产业园规划的生态要求
 
 
 
  2绿色产业园规划与产业定位
 
 
 
  6.3.2绿色产业园规划设计过程要素提炼
 
 
 
  1园区选址
 
 
 
  2规划结构
 
 
 
  3空间环境
 
 
 
  4道路交通系统
 
 
 
  5开发设计思路
 
 
 
  6主要规划指标探讨
 
 
 
  6.3.3绿色产业园建筑单体设计要素探讨
 
 
 
  6.4绿色产业园的建设与实施分析
 
 
 
  6.4.1园区基础设施建设
 
 
 
  1绿色产业园基础设施
 
 
 
  2基础设施建设过程中的-因素
 
 
 
  6.4.2选择优先建设项目
 
 
 
  1常见的建设项目形态
 
 
 
  2预先争取客户
 
 
 
  6.4.3分期开发
 
 
 
  6.5绿色产业园的运营与管理分析
 
 
 
  6.5.1绿色产业园招商
 
 
 
  6.5.2绿色产业园-
 
 
 
  6.5.3绿色产业园公共服务
 
 
 
 
 
 
 
  第7章 绿色产业园投----与招商策略
 
 
 
  7.1绿色产业园建设---对策
 
 
 
  7.1.1国外绿色产业园---模式
 
 
 
  1---间接投资模式
 
 
 
  2引导民间资本模式
 
 
 
  3吸引外向投资模式
 
 
 
  4国际组织资金援助模式
 
 
 
  5风险投资模式
 
 
 
  7.1.2国内绿色产业园传统---方式
 
 
 
  1传统的直接---方式
 
 
 
  2传统的间接---方式
 
 
 
  7.1.3国内绿色产业园----对策
 
 
 
  1加大直接---的力度
 
 
 
  1发行-
 
 
 
  2发行企业---
 
 
 
  3发行短期---券
 
 
 
  2-低成本间接---产品
 
 
 
  3其他----方式分析
 
 
 
  1bot模式
 
 
 
  2信托产品广泛应用
 
 
 
  3内---托---
 
 
 
  4资产-化
 
 
 
  7.2绿色产业园招商营销策略
 
 
 
  7.2.1企业入园行为分析
 
 
 
  7.2.2绿色产业园营销产品
 
 
 
  7.2.3绿色产业园招商环境
 
 
 
  7.2.4绿色产业园招商定位
 
 
 
  7.2.5绿色产业园招商方式
 
 
 
  1中介招商模式分析
 
 
 
  2产业招商模式分析
 
 
 
  3网络招商模式分析
 
 
 
  4其他招商方式分析
 
 
 
  7.2.6绿色产业园招商策略
 
 
 
  1招商引资产品策略
 
 
 
  2招商引资价格策略
 
 
 
  3招商引资渠道策略
 
 
 
  4招商引资***策略
 
 
 
  5招商引资渠道策略
 
 
 
  6招商引资服务营销策略
 
 
 
 
 
 
 
  第8章 结论和建议ak lt
 
 
 
  8.1结论
 
 
 
  8.2建议
 
 
 
 
 
 
 
  图表目录：
 
 
 
  图表1：产业园之间的相互关系
 
 
 
  图表2：近年来绿色产业园主要政策一览表
 
 
 
  图表3：2019年我国土地---政策一览
 
 
 
  图表4：2015-2019年我国批准国有建设用地供应情况单位：万公顷
 
 
 
  图表5：2019年我国批准国有建设用地结构单位：%
 
 
 
  图表6：2015-2019年各类国有建设用地供应规模单位：万公顷
 
 
 
  图表7：2019年国有建设用地供应结构单位：%
 
 
 
  图表8：2015-2019年国有建设用地出让面积及成交价款情况单位：万公顷，%，亿元
 
 
 
  图表9：2019年全国主要城市分用途地价水平元/平方米
 
 
 
  图表10：2015-2019年84个重点城市土地---变动单位：万公顷，亿元
 
 
 
  更多图表见正文……

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