和县小区物业托管 马鞍山昌泰物业托管

物业管理-三

及时办理物业及附属设备的财产保险，避免由于自然灾害给业主造成---的财产损失。

搞好社区管理，创造健康文明的社区文化，努力建立友好融洽的新型人际关系。同时协助---进行社会管理，推进全社会的文明和进步，如在所管物业范围内从事人口统计、---、犯法预防等方面的工作。

就公共市政设施的有关事务与---和公共事业部门联系。

建立物业档案，---掌握产权变动情况，维护物业的完整和统一管理。

物业人必知的保洁操作规范之地下室清洁操作规程：

1、人员配备：根据地下室的面积大小而定，每6000平方米配备1名清洁工。

2、保洁地点：地下室自行车库、汽车库、地下室宿舍区。

3、保洁时间：早上7:30--上午11:00，下午1:30-5:30。

4、每天早上7:30-8:30---对地下室部分清扫一遍，并在8:30之前把垃圾清运到地面垃圾周转站。

5、每天早上8:30--晚上17:30每隔一小时巡回清扫地面一次。

6、每隔10天对地下室汽车库用水---冲刷车库地面一遍。

7、每月用清洁布对地下室内水管线清洁一次、消防设施、设备、指示牌等保洁每星期一次。

8、对地下室的污水井每季度---清洗一次，地下室污水管道在冲冼地面时也要冲洗干净。

物业管理企业不是水电供应商

由于历史的原因，物业管理企业一直为水电等公用事业部门充当“代理处”，无偿向业主、使用人代收水、电费用，甚至承担因业主、使用人拒交水电费而带来的经济风险，导致物业管理企业“赔了夫人又折兵”。水电等公用事业部门，往往拿着委托-费用的合同要求物业管理企业签署。毫不---地说，合同签署之时，就是该物业管理企业经济开始损失之日。因为，这些“合同”，只有物业管理企业代水电部门收费的职责和义务，却找不到物业管理企业从中应有的权利与权益。

联系时请说明是在云商网上看到的此信息，谢谢！

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