老小区加装电梯费用分摊服务介绍,嘉键-

 广东嘉键电梯主要产品有：

     钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯---现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请---补贴)  优级设计---、---施工---、电梯安装---、电梯维保---。

     通过技术与管理，以求生存，以服务求发展，安全和为-原则，为广大用户提供的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。

作为天河区先例试点改造的老旧小区,德欣小区近期屡屡被媒体---,不仅居民的休闲活动空间大为增加,而且停车位的划分科学,河涌边绿树成荫,环境优美。改造之后,德欣小区的环境有了很大的---,---升幅大约有20%。    

作为天河区先例试点改造的老旧小区，德欣小区近期屡屡被媒体---，不仅居民的休闲活动空间大为增加，而且停车位的划分科学，河涌边绿树成荫，环境优美。改造之后，德欣小区的环境有了很大的---，---升幅大约有20%。

---实地探访：公共空间舒适，多栋楼宇加装了电梯

据了解，德欣小区属天河南街天河东居委会的辖区，建于上世纪80年代，属半开放式的老旧小区。这种小区在天河区还有多个，楼宇外墙的老化，没有电梯、---缺乏公共活动空间以及车辆乱停乱放是这些老旧小区的主要的问题。---近日前往德欣小区则发现，小区门前的空地中间被紧凑地划分了几十个停车位，道路两边也划出了停车位，同时保留宽阔的道路给行人。

进入小区，有一个宽阔简约的长方形风雨连廊，尽管当天在下雨，但老人家们还是在连廊里面下棋-，---旺盛。旁边则有两个羽毛球场，可以说，这两个羽毛球场对于德欣小区这样闹市中的老旧小区来说，完全属于“---”的配置。沿着河涌，重新铺设的道路干净整洁，还放置了很多长椅供居民休息，再加上河涌边茂盛的树木，是夏日乘凉的好去处。虽然近广州经常下雨，但小区内却完全没有积水，和人们印象中的老旧小区大不一样。

据了解，天河区还有车陂北街等片区的大院已启动微改造。

德欣小区身处闹市 微改造后更受---

虽然有部分楼栋加装了电梯，但德欣小区还是以楼梯楼为主。选择在德欣小区置业的买家主要是看中德欣小区位于天河的-地段，出行较为便捷，且小区对口华康小学——该小学可直升省一级的广州中学。

合富置业天河石牌西分行主管王伯略表示，由于德欣小区距离地铁站较近，并有较好的教育资源，所以在此购房的需求原来也比较大。微改造后，小区的整体环境---，买家置业的积极性更高。

天河加装电梯房 可留意六运小区

而附近较受买家欢迎老的小区还有大名鼎鼎的六运小区，不少之前在郊区置业的市民，近年因工作以及子女教育而选择卖掉郊区房回流市区。地理位置非常便利的六运小区也成为这类回流客的考虑点之一。

中原地产区域营业经理周绮茹介绍，六运小区因对口体育西小学和体育东小学而---买家---。

合富置业天河宏发分行主管简志良表示，目---运小区的楼梯楼大概有七、八成已经加装电梯或者正在加装电梯，有部分还没有加装电梯的楼梯楼，也有计划加装。若打算在附近置业的市民，可留意天河东路的楼梯楼低层两房一厅单位。

建---沟通

诚然，丰汇小区老楼加装电梯有其先天的优势在——邻居相熟。燕子山庄北侧一单位宿舍院的加梯经历，或许更有借鉴意义。

宿舍院里70多岁的何大运告诉---，为了加装电梯这个事，他们每个单元建了---，推选了牵头小组长、会计，还邀请了老同志作为顾问，负责协调工作。如此一来，原本沟通并不多的住户们，因为老楼加装电梯聚到了一起。

为了---打消低住户的顾虑，大家还把电梯厂商请来专门答疑解惑。“就噪音来说，电梯机房实际安装在顶部，运行声音对底层居民影响不大。大伙都坐电梯了，哐哐关单元铁门动静反而少了。厂商一项项解释清楚，大伙也就放心了。”何大运说。

终，在高楼层居民的热心推动下，在一楼、二楼居民的支持下，跑手续、盖章、联系施工单位、公示方案……如今，院子里已有两个单元的加装电梯投入使用，另一个单元也快要动工了。

绝大多数的受访业主期待老旧小区能尽快加装电梯，他们更---加装电梯后会带来的生活便捷和升值利好：旧楼加装电梯出行会更方便，直接增加居住出行体验感。尤其是家里上了年纪的老人，更方便居家养老；加装电梯还会拉动---升值，很多人买房会考虑周边配套设施以及孩子的上学问题，二环内里配套成熟的老旧小区和新开发楼盘相比，-出行上下楼的不方便是硬伤。如果加装了电梯的话，学校片内多层老房子的---肯定会上涨，说白了就是加装电梯会让自己的老房子再升值；此外，有了电梯还会带来生活品质提升。旧楼加装电梯，普遍为在楼外加设，对已有房屋的面积没有影响。但是多层住宅更接地气儿，公摊更小，更适宜人居。

---与业主应合力探索多元模式推进

老旧住宅加装电梯是提住的一项惠民举措。---在采访中发现，征求意见稿得到不少业主大力支持，纷纷期待早日落实。对于意见稿，大家关注的问题集中在钱从哪儿来？每家每户的费用如何分摊？后期维修使用涉及的具体问题谁来负责？受访业主也---同角度提出了一些观点和建议。

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