养殖场用地赔偿服务介绍「多图」

养殖场用地赔偿养殖场用地赔偿

房屋-补偿一般都有比较清晰的标准，而农村的养殖场，既涉及到不能动的养殖圈舍、附属设施，又涉及到货物如存栏禽畜，究竟应当怎么补偿，很多人就吃不准了。今天，我们就给大家详细地-养殖场-补偿的问题。

养殖场-一般有两个方面的原因：一是环境整治，因为养殖区域规划，对于禁止养殖的区域的养殖场需要关停或搬迁。二是大型工程项目建设用地的需要，要对红线范围内的养殖场进行-。但是不管是搬迁还是项目用地-，养殖场-一般都有如下方面的补偿：

一、对养殖场的建筑物、附属设施等的补偿

我们所讲的建筑物，一般是指养殖场的禽畜圈舍、饲养人员的宿舍、养殖场的办公用房等等。附属设施则是指化粪池、遮凉棚、水井等等。

建筑物的补偿标准是根据评估来确定的，一般禽畜圈舍及附属设施根据建造成本价并结合成新来评估。人住的房屋如职工宿舍、办公用房等，因为具有住房属性，则要结合周边的房屋价格进行评估。

不少地方也对禽畜圈舍的-补偿有制定标准，比如说山东省潍坊市公布的2017年禽畜舍补偿标准为砖混或砖木结构250-350一平，简易结构70-200一平，当然，一些规模化养殖场的禽畜圈舍建造较好，甚至建设有通风、保暖等设施，这个就应当进行评估，而不应当一刀切。

如果只是因关停，不拆除房屋和附属设施，则不涉及房屋和附属设施的补偿，但是也要警惕的是一些地方先以的名义把养殖场关停，然后再以养殖场的建筑物违建来拆违，从而--补偿的行为。

“外嫁女”有几种常见的情形？

一、农村女嫁农村男

外嫁女嫁农村男，这种情况是为常见的。农村女没有迁出原籍，且在原籍有承包地，男方所在地农村集体经济组织也没有给外嫁女分配土地或土地补偿费的，应当认定为外嫁女仍旧是原农村集体经济组织成员，遇到-时，应享有与其他被征收人村民同等的待遇。

二、农村女嫁城市男

外嫁女嫁入了城市男之后，实践中从保护外嫁女的权利出发，认为只要外嫁女没有将迁入男方，则应认定外嫁女仍然享有原集体经济组织的成员资格。但若外嫁女自愿将迁入了男方，应认定其丧失了原集体经济组织的成员资格。

因此，如果仍保留在原集体经济组织，原集体经济组织在遇到-时，应将外嫁女纳入需安置的农业人口，享受与其他被农民同等的补偿、安置政策。

三、丧偶或-

从保护-权益的角度，原农村集体经济组织成员的--或丧偶后，其迁回原籍生产生活的，且在其他地方不再享有相关权益的，一般视为该集体经济组织成员 。

因此，如果迁回原集体经济组织的，原集体经济组织在遇到-时，享有与本村其他被征收人同等的待遇。

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本方案自发文之日起施行，有效期5年。《方案》全文如下：

《清远市佛冈县畜禽养殖禁养区划定调整方案》

一、总则

一区划调整背景

随着畜禽养殖业的发展，畜禽养殖污染已成为佛冈县农村面源污染的主要来源。为-《畜禽规模养殖污染-条例》令第643号和《水污染-行动计划》国发〔201517号，按照《畜禽养殖禁养区划定技术指南》环办水体〔2016〕99号、《关于印发广东省畜禽养殖水污染-方案的通知》粤农〔2016〕222号、《清远市水污染-行动计划实施方案》清府〔2016〕6号、《佛冈县水污染-行动计划工作方案》佛府〔2016〕25号要求，结合清远市和佛冈县的实际，在《佛冈县畜禽养殖区域划分实施方案》佛府办〔2011〕46号的基础上，开展清远市佛冈县畜禽养殖禁养区调整研究，进一步推进畜禽养殖污染-，解决佛冈县畜禽养殖业环境污染问题，加强畜禽养殖业规范管理，引导畜牧业绿色发展，促进生态环境-，切实维护-的环境权益，建设“生态文明、经济发展、宜居宜游”的幸福美丽佛冈。

二意义与目的

划定畜禽养殖禁养区是我县生态文明建设重要的基础性工作，是促进全县畜禽养殖业可持续发展、优化畜禽养殖产业布局、控制农业面源污染、保障生态环境安全及-生态环境治理的重大战略举措。科学合理划定畜禽禁养区范围并制定制度建设，落实相应-、-措施，对保障全县环境敏感区域、重要生态功能区和重点流域的环境安全，促进畜牧业生产与生态环境的协调发展，推进全县环境优美、生态文明建设目标的实现具有重要的现实意义和深远影响。

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