湖北景观蓬膜结构优选企业,万达源

膜结构工程结算是整个工程项目造价控制的收尾阶段，膜结构基础工程造价因其在整个工程项目造价中所占比例较小，而往往没有引起造价人员的足够注意。实际上，承包商常常是从这一分部分项工程中获取额外的利润；同时，膜结构基础工程造价因其特殊性，造价控制有一定的难度，引起的-也较多。如何尽量减少或避免基础在膜结构工程结算中的争议，客观、真实的反映这一分项工程的造价，值得我们进行认真的探讨。

(一)膜结构基础工程造价控制的不利因素

 1．由于膜结构建设工程一般工期较短，而基础工程在施工初期阶段现场施工条件比较复杂，膜结构工程各方管理又不健全，往往给结算造价带来很大差异。在实际结算工作中经常会出现由于现场基础轧钢筋、调配等方面管理不善造成结算造价的大幅度上涨，这种由于对现场情况预计不足、管理不善而造成的二次调整、三次调整的情况在实际工程中经常发生，使膜结构基础工程造价很难控制。

 2．膜结构基础工程属于隐蔽工程，如果没有完整的隐蔽工程记录，对设计变更、工程联系单等未办理相应的-或以书面形式加以确认，必将影响结算阶段的计价工作。工程管理人员的流动性也较大，有时甚至会出现工程项目结束，整个甲方的现场管理人员全部流失的情况。如果没有完整的隐蔽工程记录，没有对设计变更、工程联系单的工作内容是否已按要求施工进行确认，就会出现工作量无法-的情况，使得结算工作非常被动。因隐蔽工程记录对此无记载，其他竣工资料也没有反应，偏偏整个项目的工程管理人员在项目结束后都已离职，故此部分基础工程的结算争议相当大，只能是折中处理，没有做到客观、真实的完成计价工作。

提高造价人员-水平，积极运用科学的计算方法和工具，客观、真实、准确的完成基础工程的计价工作。工作中经常遇到的问题计算工程量复杂的情况，以前经常是按平均标高、厚度或估算，然后协商工程量，这样就不能准确反映工程量。现在各地都有一些计量软件或可以采用autocad制图软件与excel软件相结合的办法能够解决这一问题，这就要求造价人员及时学习-的工作方法，提高工作效率及准确性。

 通过以上对膜结构基础工程造价控制的分析，我们应认识到：为实现膜结构工程造价的有效控制和管理，合理、真实地反映膜结构建筑产品的价值，不仅要在施工阶段要采取各种措施来实现工程造价的管理和控制，尤其要注意在施工前，根据设计要求和相关规范规定制订合理的施工方案。造价人员也应通过对施工管理全过程的积极介入，提高工程造价控制工作的主动性，使得工程造价控制能够落在实处。这才是工程造价管理与控制的-意义。

膜结构工程的维护和保养：

一般制作安装单位在膜结构工程竣工后，对膜结构要定期进行常规检查和维护。检查膜结构是否处于正常工作状态，如：膜面有无较大变形，膜面是否因预张力损失而松弛，膜面是否局部撕裂，膜材涂层是否剥离等。    膜结构还应定期清洗，并且清洗时应采用-清洗剂；连接件如有松动，应重新拧紧或予以加固；尤其是每年雨季、冬季前应对膜面进行检查、清理，保持膜面排水系统畅通，雪荷载较大地区应有一定的融雪、排雪应急措施。

  对空气支承膜结构，应至少每季度检查一次。除检查以上事项外，还应检查下列项目：

1、工作内压应始终保持设计规定的水平；

2、膜材与建筑内外物件之间的距离应始终保持不小于1.0m;

3、膜面的周边连接应按需要进行调整,-各边缘构件与膜面之间安全连接,密封-;

4、门在正确操作下应正常联运和开合;

5、发动机和风机应动转-,风机进气口不得有杂物堵塞.

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