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房屋损坏---鉴定的内容

根据实际房屋损坏发生的概率，房屋损坏---的主要有以下几种：发生蕞多的是在既有房屋周围挖渗水井和集水坑、挖排水沟、降水、挖基坑和地下隧道等施工，造成既有房屋的基础产生不均匀沉降，使上部墙体出现不均匀沉降的裂缝的损坏。

其次，较常见的是施工震动或撞击造成房屋结构开裂或损坏。

第三种是由于房屋的某一结构或构件存在缺陷---是乡镇企业擅自搭建的仓库和厂房，在使用过程中，由于受外界因素的作用或年久房屋结构构件承载力逐渐降低，而导致房屋突然坍塌。

这一类的鉴定有五个要素需要确定，才能得出较准确的鉴定结论：

要素：

1房屋地基和基础的状况；

2邻近房屋的地面和地下工程的位置和---；

3邻近房屋的降水工程影响的范围和程度；

4邻近房屋的地下和地面或降水工程的施工时间和过程；

5房屋地上部分墙体不均匀沉降裂缝开裂的位置、时间和过程。

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房屋的振动损坏检测及鉴定：

2第二种是在振动完成之后才介入鉴定：

这种振动损坏的鉴定工作难度较大。由于振动之前房屋的损坏情况不清楚，且未检测房屋的动力特性，在振动过程中没有---测试振源的振动情况和振动数据及检测房屋的受振情况，只能检测到房屋的振后损坏结果，这时如果房屋损坏的受振程度较大，则房屋的动力特性也会发生较大的变化。5相关构件interrelatedmember与被鉴定构件相连接或以被鉴定构件为承托的构件。

这种振动振源特点和房屋的损坏的情况可以有以下几种类型：

震源和受振房屋在一幢楼房内，如在楼房内装修或拆改结构施工产生的振动，造成房屋损坏。这类震源的振动和房屋的损坏较小，震源和房屋损坏的现场模拟基本可以再现，检测和房屋鉴定较容易进行。

震源和受振房屋有一定的距离，但震源的振动较小或房屋的结构

连接强度较大、抗振能力较强、受振后的损坏程度较小。这类震源和房屋损坏的现场模拟基本可以再现，检测和房屋鉴定较容易进行。

震源和受振房屋有一定的距离，但震源的振动较大，房屋的结构多种多样，结构的连接牢固程度各不相同。这类振动的振源和房屋的损坏一般不可模拟再现，振动的损坏鉴定难度蕞大。

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