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乌干达坎帕拉房产销售以旅游观光和廉价租房为主要发展方向。旅游地产主要围绕维多利亚湖展开，销售和租赁价格相对较高，例如从恩德培到坎帕拉的沿路公寓；而在坎帕拉近郊以及坎帕拉周边城市的房屋售价、租赁价格较坎帕拉市区仍处在较低水平阶段。

未来形势预测

      据乌管理部门预计，到2020年坎帕拉的住房需求将有750791户，其他城镇为1092318套，农村为8482889套，全国总需求约为10325998套。

  在民间缺乏资金以及2016大选---形势不确定的背景下，2015年房地产市场整体形势并不乐观。坎帕拉中心住宅需求量面临下滑的风险，然而，道路等基础设施的---可能会提振坎帕拉邻近及周边地区的市场形势，预计未来一年，人们对廉租住房和低成本住房项目的需求会持续上升。

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一直以来，工业园建设是中国与乌干达合作的重点。近年来，中业在乌干达兴建了多个工业园，给当地创造了数万个就业机会，成为乌干达经济贸易发展的重要动力。日前，---走进中国广东—乌干达国际产能合作工业园，那里正在建设的工厂正在改变着乌干达。

　　从乌干达首都驱车5个多小时，---来到了位于乌干达和肯尼亚边境——托罗罗市的中国广东—乌干达国际产能合作工业园。磷肥厂、烧砖厂里的当地工人正有条不紊地从生产线上把加工好的产品打包装车。

　　这个工业园由广州东送能源集团投资，计划投资额6.2亿美元，是迄今为止中国对乌民营投资项目。广州东送能源集团乌干达有限责任公司总经理吕仁飞介绍：“园区是2018年10月23日投产营业，包括我们的磷肥厂、砖长、选矿厂去年10月23日投产开始营业。钢铁厂到今年开始建造，明年的4月、5月份准备试营业。”

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业内人士预计迟6个月内，国内---产能会上一个台阶。目前大型---生产企业的货源主要由---统一负责调配，对于口罩生产企业反映的---市场价格疯涨问题，现在已有地方---采取相应---措施稳定市场价格，约谈小型加工企业。

未来---市场走向也是企业和---关注的问题，---采访的几家---生产企业的有关人士普遍认为，现在上游聚熔喷料国应商压力也在日益增加，进口原料价格已经开始上涨，并且市场需求预期仍然在不断上升，短期内，每吨---级---出厂价都不会低于10万元。但是长期来看，---之后会不会是暴跌，这涉及到产业链上下游以及市场和---等因素影响。

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