福建养殖场动迁补偿明细择优“本信息长期有效”

养殖场动迁补偿明细养殖场动迁补偿明细

地上附着物的补偿

-方常以养殖场未办有建设工程施工---为由，送达《限期拆除通知书》，-其自行拆除，-将---。

《------畜牧法》及其《、关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》规定：“畜禽养殖用地，实行分类管理，畜禽舍等生产设施及绿化隔离带用地，按照农用地管理，无需办理建设工程施工---”。

企鹅律帮提示大家，保持定力和警惕，违建只是-方-养殖场进行-博弈战的一个手段。地上附着物补偿包括相关厂房、养殖设施、养殖工具、相关的附属设施、包括用电用水和环评的处理设施，都属于补偿范围，而且是不可移动的补偿范围，应当努力争取。

停产停业损失

停产停业损失补偿，是指从-开始到养殖人搬到另外一个地方再恢复生产时间，因-造成养殖场无法持续经营而带来的营业损失补偿。

一般按月支付，总计六个月，这部分补偿一般会要求养殖人提供营业流水、资产负债表等，具体金额依据所提供的材料评估确定。

---需要-程序

养殖场-过程中涉及的补偿一般由养殖人与-方协商为主，协商不成可以委托第三方进行评估。

提示大家，如果-方不同意评估结果，不认同补偿数额，那么未经-程序，-方是不能径直进行---的。代理的一起浙江省养殖场---案例中，就以“----程序”为切入点进行---。当地---因无法证明其已将行政-告知书有效的送达给当事人，故其---当事人的养殖场的行政行为，为后续谈判---打下来-的基础。

凡事要据实断之，进行有效---!如果养殖户可以证明其养殖场已经通过环评，往往可以继续经营。即使遇到因工程项目问题关停禁养，如果可以证明养殖场环评、规划等手续过关，也会获得较其他养殖场更高的补偿。

根据《------土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。所以，养殖场被征收依照以下规定进行补偿：养殖场鱼塘、养猪、羊、牛等的征收补偿包括四方面：对地的补偿;对地上附着物的补偿;停产停业的补偿;合理的-费用。其一，对地的补偿：1征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收-年平均年产值的六至十倍。

征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被

征收的耕地数量除以前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收-年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被

征收耕地的安置补助费，不得超过被征收-年平均年产值的十五倍。

2征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照有关规定---新菜地开发建设。

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被告提供了以下证据：证据1、2018年7月21日对原告现场检查勘查笔录证明2018年7月份禁养公告下达后原告仍在进行养殖；证据2、2018年7月21日宋磊的询问笔录一份，证明宋磊已收到德惠市关于畜禽养殖禁养区内规模化畜禽养殖小区禁养公告，德惠市关于畜禽养殖禁养区内养殖户关闭或搬迁的通告；证据3、⑴德惠市环境保护局行政-事先听证告知书，德环罚告字【2018】0057号及送达回证，⑵德惠市环境保护局-改正行为决定书德环责改字【2018】0057号及送达回证，证明在发现原告仍然在禁养区养殖后告知其进行关闭或搬迁，并-款五万元，并通知原告有听证的权利，送达时有照片2张为证；证据4、2018年7月23日原告的听证申请书及2018年7月26日行政-听证会笔录，证明原告申请了听证，被告也组织了听证，但原告的请求没有任何事实及法律依据。证据5、⑴2017年2月23日长春市环境保护---春市畜牧业管理局文件，长环联20172号长春市环境保护局、长春市畜牧业管理局关于开展拟划定“禁养区”区域内规模化养殖场小区养殖户基本情况调查工作的通知，⑵2017年7月20日德惠市关于同意实施德惠市畜禽养殖禁养区划定技术报告的批复，德府发201731号，证明原告属于规模化养殖并位于划定的禁养区范围内。证据6、⑴2017年8月9日德惠市关于畜禽养殖禁养区内规模化畜禽养殖场小区禁养公告；⑵2018年6月8日畜禽养殖禁养区内养殖业户关闭或搬迁的通告，

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