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自建房申请手续，农民建房应当遵循的原则：

农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。

农民建房申请宅基地的审批程序新

1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；

2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；

3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；

要大开间、小进深 。窄面宽、大进深是许多开发商节约土地资源、增加利润的重要手段，但这样的住宅难免会以---一些房间的采光为代价。需注意的是，有时建筑物也可能会被扩展到包涵“非建筑构筑物”，诸如桥梁、电塔、隧道等。 其实，在现代建筑技术设计下，无论是板楼还是塔楼，都可以做到通风透气，但南北朝向的板楼能达到-的节能效果。如果你选择板楼，一定要选择大开间小进深的住宅，这样的房子采光好，不会有黑房，而且能大限度地做到通风透气。

硬山搁檩四出檐式砖房或土房设计方案成“硬山搁檩”构造可提升抗震等级能力硬山搁檩砖房的墙体厚37公分，内外墙24公分，水泥砂浆型号不少于16号，在檐头拐角和丁字连接头部位可适度适用建筑钢筋或6号铅丝，并留意钢檩条与墙的钢筋锚固。 

硬山搁檩土房可在基本上砌50－80公分上下石板或墙体柱，便于防汛；平屋面可制成草顶或瓦顶，倾斜度为1：2。 

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