山林土地转让承诺守信

新征耕地环节1、耕地占用税。占用耕地建房或者从事非农业建设的单位或者个人，为耕地占用税的---。以---实际占用的耕地面积为计税依据，按照规定的适用税额---征收。实际占用的耕地面积包括经批准占用的耕地面积和未经批准占用的耕地面积。2、契税。按成交价格的3%---。3、印花税。土地使用证，每本贴花5元。4、城镇土地使用税。征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始---土地使用税;征用的非耕地，自批准征用次月起---土地使用税。征用的耕地与非耕地，以土地管理---批准的文件为依据确定。

2、城建税、教育费附加、地方教育附加。以转让土地使用权实际---的营业税为计税依据。城建税的税率。---在市区为7%;在县城、建制镇的为5%;不在上述地区的为1%。教育费附加的征收标准为3%，地方教育附加征收标准为2%。3、土地---。凡转让国有土地使用权并取得收入的单位和个人为土地---的纳税义务人，转让非国有土地和以土地所有者的身份出让国有土地的行为不征土地---。其计税依据为转让土地使用权所取得的增值额。

房地产价格评估是指以房地产为对象，由估价人员，根据一定的估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行-和判定的经营活动。房地产经纪是由房地产经纪人(个人或机构，统称经纪人)完成的促进房地产市场交易顺利实现一系列居间、代理、行纪等中介活动，是以提取---为经营特征，为房地产买卖、交换、租赁、置换等提供信息及信托劳务工作的中介服务。

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