土地出租中介服务,珠佳房地产

受让方须报材料1、项目批复原件2、企业法人营业执照、法人明材料等3、上缴财局契税证明4、城市规划部门批准的符合规划的图件资料三、双方共同提供的资料1、土地转让申请2、土地使用权转让合同四、如改变土地用途，由受让方重新评估，补交差额部分的出让金，契税并办理相关手续

一、转让合同的形式国有土地使用权转让应当签订转让书面合同，明确双方的权利义务。土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。

权属变更程序与支付转让价款问题因国有土地使用权转让须经合同签订、国土部门审批、补办相关手续、登记等多个环节，有时还涉及权解除等程序，故转让费的支付应采用分期付款方式。即根据转让程序设定付款期限与金额，体现相互制约与督促作用，以降低双方交易风险。九、国有土地使用权设定后的转让问题国有土地使用权设定后，并非不能转让。可通过与权人协商，以其他方式置换或以转让费支付的方式解除等方式，实现转让目的。

商业、旅游、---用地指用于开展商业、旅游、---活动所占用的场所。如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院、俱乐部等占用的土地。商业、旅游、---用地指用于开展商业、旅游、---活动所占用的场所。如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院、俱乐部等占用的土地

旅游业用地的特点:综合性。大多数旅游业用地的开发利用都必须配合其他建设项目，否则，旅游资源的潜能就不可能充分发挥。 [1] 持续性。旅游业用地的利用一般不存在效益递减性，旅游业用地一经开发建成，就可供人们长期享用，只要保护得当，一般不会对土地构成破坏。 [1] 变动性。旅游业的发展是与社会经济文化的发展密切相关的，不同的社会经济文化发展水平，要求有不同特色的旅游业及旅游设施，并且随着社会进步，旅游资源本身的内涵也在发生变化。 [1] 多效益性。旅游土地资源的开发利用可以获得多种效益---经济效益、社会效益和生态效益。