湖南养殖场用地-咨询-指南

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2020年1月1日新土管法就要实施了，那么这次的修改到底由哪些重点内容呢？我们将会在近的小科普中为大家介绍一下本次法律修改的相关内容。

此次土管法的修改明确了征收农民集体土地的条件，进一步的保护了农民朋友们的利益，明确规定了 只有为了公共利益的需要，确需征收农民集体所有的土地的才可以---实施征收：

1、-和需要用地的；

2、由---组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的；

3、由---组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、保护、社区综合服务、社会-、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的；

4、由---组织实施的---搬迁、保障性安居工程建设需要用地的；同时应当纳入-和社会发展年度计划；

5、在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经-以上批准由县级以上地方组织实施的成片开发建设需要用地的；同时应当纳入-和社会发展年度计划；并且成片开发并应当符合自然资源主管部门规定的标准。

6、法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。

同时，征收必须符合-和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。

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怎样划分禁养区

首先是饮用水水源保护区，包括饮用水水源一级保护区和二级保护区的陆域范围。已经完成饮用水水源保护区划分的，按照现有陆域边界范围执行;未完成饮用水水源保护区划分的，参照《饮用水水源保护区划分技术规范》中各类型饮用水水源保护区划分方法确定。其中，饮水水源保护一级保护区内禁止建设养殖场。饮用水水源二级保护区禁止建设有污染物排放的养殖场(注：畜禽粪便、养殖废水、沼渣、沼液等经过无害化处理用作肥料还田，符合---要求以及和地方相关标准不造成环境污染的，不属于排放污染物)。

其次是自然保护区，包括和地方级自然保护区的-区和缓冲区，按照各级公布的自然保护区范围执行。自然保护区-区和缓冲区范围内，禁止建设养殖场。

第三是风景名胜区，包括和-风景名胜区，以及-批准公布的名单为准，范围按照其规划确定的范围执行。其中，景名胜区的-景区禁止建设养殖场;其他区域禁止建设有污染物排放的养殖场。

第四是城镇居民区和文化教育科学研究区，根据城镇现行总体规划，动物防疫条件、卫生防护和环境保护要求等，因地制宜，-城镇发展，科学设置边界范围。边界范围内，禁止建设养殖场。

第五是依照---规定应当划定的区域，---规定的其他禁止建设养殖场的区域。

在实践中，对于养殖场的-应当严格按照上述流程来进行处理，-是在划分禁养区时，应当结合当地城市建设规划的总体意图来进行，并需要做到向当地的居民进行公示，在规定的期限内接受居民的---，避免发生法律适用错误或者矛盾---。

经庭审质证，原告对被告提交的证据质证意见如下，对证据1、检查人员为两人，本案证据中并没有附韩卫忠和郗惠东的-无法确定其是否具有资格，被询问人没有在笔录上签字，无法确认该笔录的真实性；对证据2、该证据没有被询问人的签字，对该证据的-性、真实性、证明目的均不予-；对证据3、因为两份送达回证都是拒签，我方认为两份送达方式不-，证明照片1中无法看清原告收到的责改决定书的内容、对照片2中听证送达的程序予以-；对证据4、对两份证据的真实性予以-，但对其-性不予-，听证申请是在2018年7月23日，行政-听证笔录的听证日期是在2018年7月26日，根据《行政-法》第四十二条，本案被告通知的时间和地点少于7日，不符-律规定，程序明显；对证据5、被告在开庭前并没有提交此证据，故该证据不能做为审理本案的依据，关于被告提交的批复从其内容本身来讲无法确定禁养区的划定范围以及禁养区划定方案，更无法确定原告养殖场处于禁养区范围内，被告依据以上两个文件对原告作出处-有事实及法律依据；对证据6、同证据5的质证意见，该通告并没有明确指向要求原告禁止养殖搬迁或关闭；对证据7、对方案本身有异议，其没有体现任何划定禁养区的程序流程以及原告被划定为禁养区范围内，此外，方案为德惠市环境保护督查反馈问题-工作---小组，该小组仅为临时组建机构，没有职权对外作出工作实施方案；对证据8、⑴《畜禽规模养殖污染---条例》

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