旧房翻新施工的行业须知
旧房翻新主要有自住旧房和二手房两种情况,改造的原因多是:原有的装修风格过时、希望重新规划空间功能、储物功能---不足等。
承重墙不能拆改:直观是看建筑图纸。如果没有图纸,可以通过墙体厚度来辨别,一般24cm以上的墙是承重墙,外墙、和邻居共用的墙也是。
配重墙体别乱拆:配重墙是指阳台与室内空间间隔的墙体,一般有一门一窗。
俗-:“金窝银窝,不如自己的狗窝”,住惯了老房子,自然舍不得割断和老房的情感。可每每浏览到网上的各种美图,心里还是会有“--恨”的感觉,老房翻新说得容易,可一点儿也不比新房装修省事。
您的房子居住了多久?5年、10年、或者更久?那您在翻新过程中害怕什么?是否面临各种问题,比如墙面潮湿,瓷砖脱落、线路老化,各种跳闸、-漏水……
主体拆改
在翻新中,主体拆改是上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。
在这个过程中,厨、卫的墙砖铲除时很容易破坏防水层,所以等墙面抹灰完成后要重新做防水。拆改完的垃圾,要及时清理出去,-室内的清洁,也方便施工。此时应该把成品门定下来,把橱柜、烟机、灶具、热水器等也确定下来。
水路改造
(1)更换水阀。旧房的水路多为镀锌管,容易生锈、积垢而且明管也不美观。新房装修可以局部改造更换,旧房从主管道分水阀以内全部更换,由于旧房的卫生间都不是很大,即使水管全部更换工程量也不会增加很多。在-供水安全的前提下,装修所用管线需尽量缩短,但也要便于检修和美观。
(2)水路开漕走暗管。旧房卫生间小,为了扩展空间,水路开漕走暗管显得十分的-,但埋在墙里的水管不能有接头,是一根完整的管子。一般来说,十之的水管漏水都是接头出问题。在水管安装完毕封闭贴砖以前,---设备进行---测试。_
(3)在水路改造完成后,用---机对水管再进行---测试。
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