一级专包--价格合理 鼎润工程咨询

-和分包有什么区别?

1、相同点

-和分包中，都是将承包的工程交给第三方，企业自己不再负责实际施工。同时，还可以通过分包或转包，向第三方收取一笔费用。可以理解为发包方只需要提供资金流和技术---，不进行实际的生产活动。

2、差异点

主要存在三大差异，分别是---性、责任承担和承包---，具体细节我们慢慢往下看。

1---性

-，是在允许范围内进行的，整个过程中完全合理---。-，---了正常的行业制度，容易引发问题或事故，是被---为犯法的行为。

2责任承担

-中，签订协议的总包方和分包方，需要共同承担责任。-的话，第三方施工出现事故或问题的，原转包方不承担任何责任。

3承包---

工程总包方，可以将承包项目中的部分，分包给有---的建筑企业。而工程专包，不需要是总包企业，也不需看对方是否具有---。

现在，正在---专包行为，肃清建筑行业的---现象。所以，企业拿到工程后，后还是自己去干。即便是要交出建设权，也应选择---的办法，以避免不---被主管部门查处。

-与劳务分包的主要区别

1-人是取得总包工程中的一部分非主体工程；工程劳务分包人是取得工程中的劳务，提供劳动力。

2-单位以自己的劳动力、设备、原材料、管理等独立完成分包工程；劳务分包人提供的劳务即劳动力要和承包人的设备、原材料结合。承包单位提供技术和管理，共同完成建设工程。

3承包单位进行分包工程，需经过业主的同意；承包单位进行劳务分包不需要业主同意。

4-要对分包工程进行施工中的管理，工程承包对分包人的管理是协调上的管理，基本上不干涉分包人的内部事务，承包人收取分包人的管理费；工程劳务分包人提供的劳动，是工程承包人工程建设内容的一部分，属于工程承包人的内部劳动，工程承包人要对劳务分包人提供的劳动力进行直接管理，但不能收取管理费。四施工总承包单位或承包单位不履行管理义务，只向实际施工单位收取费用，主要建筑材料、构配件及工程设备的采购由其他单位或个人实施的。

5-人向工程承包人结算的是工程价款；劳务分包人向工程承包人结算的是工费，是按工日的单价和工日的总数量进行结算的。

转包与内部承包的区别

1性质不同。转包是在平等民事主体之间进行的，而内部承包中发包方与承包方除具备平等民事主体间的合同关系外，还应存在一个上下级间行政隶属上的管理关系。

2效力不同。二级承包---新办或者增项，直接报送到省建设厅，二级新办或者三级升二级，都是由省厅审批，市级和区县没有审核权限。我国建筑法第二十八条规定：“禁止承包单位将其承包的全部建筑-给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解后以分包的名义分别转包给他人。”所以，转包是无效的。而内部承包实际上是建筑企业的一种内部经营方式,是明确公司与职工权利义务关系而进行的分工，而这种分工并不是法律和行规所禁止的，所以从效力的认定上，内部承包是成立并生效的。

3法律后果不同。而对于没有---的个人或企业来说，在没有把握拿到项目情况下，也会找到承包企业协商专包或分包。转包的双方对因此造成的或其它问题要对发包人承担连带责任；而内部承包是一种企业的内部经营方式，是一种内部分工，那么，承包人因工程对外所发生的民事行为实际上是代表或代理发包人所履行的职务行为或代理行为，则由此而产生的民事权利、义务都应由发包人承担，比如工程所产生的结算行为、---关系、违约责任等等。