转让商服用地承诺守信“本信息长期有效”

相关土地转让税率：转让土地使用权，按“转让无形资产”税目---营业税，税率为5%转让建筑物有限产权或使用权，将不动产无偿赠与他人的行为视同销售不动产，按5%的税率---营业税。

一、转让方须报材料1、原土地证或土地证明材料2、原土地出让合同3、上缴-的土地---证明材料4、土地评估报告5、图件资料6、土地转让专项审计报告7、营业税上缴证明材料

土地出让环节1、契税。在我国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的---，按成交价格的3%---。对承受国有土地使用权应支付的土地出让金应征收契税，不得因减免出让金减免契税。2、印花税。旅游业的发展是与社会经济文化的发展密切相关的，不同的社会经济文化发展水平，要求有不同特色的旅游业及旅游设施，并且随着社会进步，旅游资源本身的内涵也在发生变化。土地使用证，每本贴花5元;土地使用权出让合同按产权转移书据征收印花税，按合同载明出让金额的万分之五---。

营业税。凡转让土地使用权的单位和个人为营业税的纳税义务人。以转让土地使用权收取的全部价款和价外费用，按5%税率计算---。单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权购置或受让原价后的余额为营业额。

鼓励银行业金融机构通过发行住房支持-mbs)、发行期限较长的专项金融等多种措施筹金，专门用于增加首套普通自住房和---型普通自住房投放。对于购买首套普通自住房的家庭，首付款比例为30%，利率下限为基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。对拥有1套住房并已结清相应购房的家庭，为---居住条件再次申请购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房政策。2、转让前的土地大多是工业用地、办公用地等，转让后多为商业或住宅开发用地，不仅要经规划部门变更土地用途，补缴土地出让金，且须---相关配套费用。

除了这类人外，我们其他的农民朋友拿到---后，又将面临哪些选择呢？

１、或者长期退出承包土地

退出的话，意味着这些土地以后跟你没有任何关系了，除非你已经有了其他的谋生手段。

２、将自家土地承包出去

这种情况可以和长期退出承包的情况一起说，相比退出而言，所获得的补偿，或者是合同收益肯定要少，但是有个好处是等过了承包期之后，这些土地会重新回到你的手中。