旧楼加建电梯服务信息

  广东嘉集建筑工程有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立以来，以“---，---，务实，以客户为中心”的精神，为客户解决了一项又一项技术难题。

公司业务范围包括：1、建筑物结构加固补强；2、加装电梯工程；3、地基与基础工程；4、建筑防水工程；5、建筑装饰工程设计；6、消防设施工程设计与施工；7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关合作。

  给予资金补贴，推进试点项目加装电梯资金对于住户是一笔不少的费用，筹集难度大、分摊难，市、区两级住保房管部门积极与相关部门沟通，对于加装电梯试点区，市、区两级财政将给予20万/台的资金补助。权属单位的书面同意意见既有住宅增设电梯项目占用的土地已有明确的使用权属单位，申请人应取得该权属单位的书面同意意见。同时，为方便住户间协调沟通和实际操作，还研究制定了有关协议书样本包括电梯安装、运行、维护涉及的资金分摊及管理责任等以及住户出资比例方案，供住户参考。

设计“电梯”，让住户更放心在实施加装电梯这项“民心”工程中，市、区两级住保房管部门始终把安全、舒适放在首要位置，为让住户更放心，专门到西奥等电梯厂商进行-，鼓励电梯厂商积极开拓思路、立足科技---、做好技术保障，努力发掘适合杭州老旧小区住宅楼的电梯。据小区的业主介绍，这幢楼是单位---，电梯也是单位帮忙安装的。

多家电梯厂商将“因地制宜”，采用加装电梯与原结构相对独立、柔性连接等措施，尽量减少加装电梯对原有建筑物的影响，并根据不同的地质条件，采取不同的电梯井道基础设计，以---满足承载力和不倾覆沉降的变形要求，同时，通过使用隔音材料、增加减震防震装置、合理设计井道位置、廊桥长度等措施，尽可能降低噪音、通风、采光影响，降低施工成本，为住户节省加装电梯费用开支。---调查发现，一楼住户不同意安装的原因包括：---电梯影响采光、有噪音污染，还有一个重要原因是──---房屋贬值。目前，相关厂商正在积极试验电梯。

广东嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。随着人口老年化及楼价的不断---，旧楼加装电梯是-，也是---倡导和鼓励的民生工程，为此，省---和市---相继---了相关政策文件。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程结构补强、劳务分包等建筑业企业---，---齐全，经验丰富。

公司自成立以来，以“---，---，务实，以客户为中心”的精神，为客户解决了一项又一项技术难题。在加装电梯工程方面，我公司承建了观光电梯、旧楼加装等工程计百余项；在楼房加固补强方面，我公司近期承建工程有广州名美云计算基地项目加固工程、佛山南海平洲讯云idc电信合建机房项目、茂名-医院加固工程、深圳亚马逊实验基础加固工程、深圳蛇口万联大厦a座苹果办公室结构加固工程、交通银行股份有限公司深圳新营业用房装修工程加固工程、兴业银行佛山财金大厦结构加固工程等；服务对象涵盖全球---企业、---上市公司、公共---、国有企业等。因为加装了电梯后，越高的楼层往往越值钱，5、6、7楼就会升值。

公司业务范围包括：1、建筑物结构加固补强；2、加装电梯工程；3、地基与基础工程；4、建筑防水工程；5、建筑装饰工程设计与施工；6、消防设施工程设计与施工；7、加固改造方案设计、安全评估、技术咨询及相关合作。

旧楼加装电梯注意哪些需要街道配合的地方？

　　广州是旧楼加装电梯推广的城市之一，有几十万栋电梯加装需求的老楼，其中荔湾区作为老城区之一，其多层层老楼数量也是非常庞大。8月初，荔湾区启动“百梯万人”旧楼宇加装电梯工作，提出将为加装电梯的旧楼财政补贴10万元。申报费用减少4000多元对于既有住宅加装电梯的申请，住建部门持欢迎和支持的态度。8月24日，《荔湾区“百梯万人”旧楼宇加装电梯财政补助经费管理规定》进入公示阶段，广泛征询居民群众的意见和建议。相关政策的---，为荔湾那些想安装或者未安装电梯的老楼带来了更多的希望和动力。

　　近日，荔湾区金花街在办事处二楼会议室召开旧楼宇加装电梯工作推进会，街道主要---、相关负责人、各社区居委-参与会议，同时，街道还邀请到3家已通过资格审批的电梯公司代表到现场，就加装电梯工作中遇到的困难与街道工作人员展开了深入讨论。

　　据了解，目前，荔湾区金花街正在筹备开展电梯加装工作现场咨询会，即为有需要的居民群众和电梯公司搭建桥梁，帮助想装电梯、又不知道该怎么做的街坊链接资源。

　　另外，嘉立电梯提醒广大居民，电梯加装取得建设工程规划---后，工程施工开展前，业主和施工方应同时到街道管理和---中队报备，提供房产资料、施工---和施工人员---。同时也需签订施工责任书，街道---中队会告知业主以及施工人员需要注意的安全问题和相应的责任。二楼住户分摊1万多元，楼层每增加一层费用增加33%，顶层7层住户出将近6万元。在电梯加装工程开展过程中，街道---中队会全程---，对-的施工会立即制止以及提出施工---，对于拒不---的，给予安全生产-。

广州嘉集建筑工程技术有限公司是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工，并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。---随即电话咨询街道管理，对方告知，他们负责私搭乱建管理，对于加装电梯---没有审批权限。公司成立于2014年6月，注册资金8000万元，具有较扎实的管理基础和技术力量，拥有特种工程结构补强、劳务分包等建筑业企业---，---齐全，经验丰富。

公司自成立以来，以“---，---，务实，以客户为中心”的精神，为客户解决了一项又一项技术难题。在加装电梯工程方面，我公司承建了观光电梯、旧楼加装等工程计百余项；在楼房加固补强方面，我公司近期承建工程有广州名美云计算基地项目加固工程、佛山南海平洲讯云idc电信合建机房项目、茂名-医院加固工程、深圳亚马逊实验基础加固工程、深圳蛇口万联大厦a座苹果办公室结构加固工程、交通银行股份有限公司深圳新营业用房装修工程加固工程、兴业银行佛山财金大厦结构加固工程等；服务对象涵盖全球---企业、---上市公司、公共---、国有企业等。荔湾区更新局相关工作人员介绍，这10万元每栋的工作经费终会直接补贴到居民加装电梯的成本上。

江门这个小区又准备加装电梯，加装费是……看完后你可能也---！

前天1月8日，市规划局网公布了《关于蓬江区雅景花园7号之一住宅楼加装电梯方案公示》，里面讲到，“申请方拟在7号之一住宅楼西北面加装电梯、连廊，电梯井需占用约6.75平方米的公共绿化面积，项目施工前需对周边现有树木进行修剪。”

“电梯安装成功，是全体业主和物管人员共同努力的结果，其中，物管人员做了大量的沟通工作，要争取全体业主同意。”一位参与了电梯报建到建成的物管人员讲到了事情的来龙去脉：2012年，有居民觉得没有电梯步行不便，倡议加装电梯，后经大家十多次商议，终达成共识；2013年9月正式动工，建设费用由4层以上住户按递增的方式分摊，由于此项工程的总费用在60多万元，所以每个住户承担了数万元不等的费用。原告大多为低层业主，其认为规划部门颁发的《建设工程规划---》不---，---规划部门要求撤销《建设工程规划---》。

然而，雅景花园的做法不易。---采访获悉，市规划局尽管每月都会接到一两单咨询相关事宜，但安装成功的仅几例，如雅景花园、市中心医院职工宿舍楼以及市---综合楼。

多位受访对象分析认为，旧楼加装电梯存在着多个“瓶颈”，如电梯井位置是否预留、资金筹集难、住户意见无法统一、管理难协调、后期电梯维修费难筹集等，其中，非常关键的问题在于，低层住户难以妥协，对于他们而言，加装电梯的意义非但不大，反而会影响自家住宅的通风、采光等。又或者认为先开口会陷于被动，于是没有充分表达自己的意见和诉求。

“以前需要全体业主同意，去年6月份---的《江门市既有住宅增设电梯指导意见》-，只需要三分之二以上的业主同意，肯定是件利好的事情。这位物业经理坦言，刚开始加装电梯时，有些住户曾经有看法，但后来随着电梯的投入使用，方便、快捷等优点逐步改变了一些住户的观点，近有多位业主前来申请加装电梯，由此看来，加装电梯是一件受欢迎的事情。”雅景花园物管公司相关负责人表示，这一改变是《意见》的---亮点之一，有望使徘徊不前的旧楼加装电梯事项“破冰”。

所以，这一次雅景花园再装电梯也就比较容易理解了。