工业转商业用地优惠报价

房地产中介活动，主要是通过提供各种信息和咨询，依靠房地产中介机构的人员所拥有的各种知识，依靠他们特有的组织机构，特殊的活动方式和方法，为房地产市场的各种主体提供服务，因此它与一般的房地产开发与经营、房地产交易活动有很大区别。工程地质、水文地质与水文要求工业用地不应选在7级和7级以上的区。房地产中介服务有如下一些特点。

房地产中介活动具有内容的服务性，房地产中介是提供各类信息、咨询、估价、代理服务的经营活动。下文关于土地使用权转让合同的讨论实际上也是关于土地使用权买卖合同的讨论，所以说，“转让”有广、狭两个概念之分，当“转让”是广义概念时，它包括所有的以权利主体变更为目的土地使用权的移转行为。这个行业的产品就是服务，服务的、水平标志着产品的、水平。在整个服务过程中，中介机构既不占有商品也不占有货币，主要是依靠自己的知识、技术、劳务等为房地产各种部门提供中介代理和相关服务。

《------物权法》一百五十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和有关规定。对于农村房屋买卖合同，至今也没有任何一条法律或行规禁止农村房屋的买卖，也没有哪一条法律或行规对农村房屋买卖做出了禁止性规定。中国城市中现有工业，在-中占有相当比重，因此在可能条件下要充分利用原有工业基础，积极发展，通过合理的技术改造、工艺改革，---生产条件。即使有地方法规或地方---的规章，在认定买卖行为是否有效上，也不会适用地方法规或地方---的规章而认定买卖行为无效。因此，农村房屋是可以买卖的。

旧城工业布局调整所采取的措施，必须在深入调查研究的基础上，根据城市不同性质和特点、现有工业存在的各种问题采取不同办法，制定工业调---造方案，达到布局合理的要求。根据旧城内工厂各种不同情况，可采取以下方法：

1留：原有的工厂，厂房设备好，位于交通方便、市政设施齐全的地段，而且对周围环境没有影响，可以保留，允许就地扩建。

2改：包括改变生产性质、改革工艺和生产技术两方面；原有工厂，厂房设备好，且位于交通方便、市政设施齐全、产性质、他用。有发展余地的地段，---生产发展、改革工艺等措施，但对周围环境有影响，应采取改变生以减轻或消除对环境的污染，有的还可以改作，远不能适应生产的需要。山地城市的工业用地应-注意，不要选址于滑坡、断层、岩溶或泥石流等---地质地段。为---运输条件，首先应将有协作关系的厂适当集中，减少不-的往返交通。其次对工业区内的部分道路进行整顿，加宽路面，局部裁弯取直，有条件时，增设---线。

工业用地，可以以企业厂房为-，做一些配套工程：如职工宿舍、企业研发楼写字楼，职工活动场地，或者孵化园等。

工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣灰场地等用地。工业用地的增加可以使城市发展，壮大并富有生气。

一一类工业用地

对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地如电子工业、缝纫工业、工艺品制造工业等用地

二二类工业用地

对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地如食品工业、制造工业、纺织工业等用地

三三类工业用地

对居住和公共设施等环境有---干扰和污染的工业用地如采掘工业、冶金工业、大中型机械制造工业、化学工业、造纸工业、制革工业、建材工业等用地。