房屋改建加固公司-,重庆筑龙加固工程公司

重庆房屋加固方法之增大截面加固法的构造要求

重庆筑龙特种建筑工程有限公司承接：房屋加固,地基加固,桥梁加固,隧道加固,房屋改建，改造，拆除，维修。

下面就由重庆筑龙特种建筑工程有限公司为您提供的有关增大截面加固法的构造要求：

增大截面房屋加固

a、构件混凝土强度等级不应低于c13；b、新增部分，可采用现浇混凝土、自密实混凝土或喷射混凝土浇筑而成。也可采用掺有细石混凝土的水泥基灌浆料灌注而成。

c、新增混凝土厚度要求：人工浇筑：***60mm；喷射：***50mm。

d、采用增大截面加固法时，原构件混凝土表面应经处理，设计文件应对截面处理方法和提出要求。一般情况下，除混凝土表面-打毛外，尚应采取涂刷结构界面胶、种植剪切销钉或增设剪力键等措施。

e、柱的受力钢筋直径不应小于14mm，加锚式箍筋直径不应小于8mm；u形箍直径应与原箍筋直径相同；分布筋直径不应小于6mm。

重庆房屋加固：房屋改造技术

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从成本上考虑，既有房屋加固改造工程会比新建工程节约三分之一到四分之一的建造成本，并且工期可缩短近一半，是目前人们比较倾向的一种方式。砌体构造性加固与修补1、增设圈梁加固当圈梁设置不符合现行设计规范要求，或纵横墙交接处咬搓有明显缺陷，或房屋的整体性较差时，应增设圈梁进行加固。但是房屋加固改造往往会涉及建筑结构改造内容，这对施工的技术要求较高，因此须委托具有特种工程资1质的建筑加固公司进行加固改造施工。

下面我们来看看常见的房屋加固改造类型之一，既有房屋加建改造。房屋加固施工的直接影响着建筑的稳定性，因此在具体施工的过程中，必须加强对材料和技术的管理---，以保障施工活动的高1效开展。房屋加建改造工程是一项复杂而细致的工作，也是对房屋加固企业综合实力的考验之一。其大致可划分为四部分：上部新增结构、下部原结构加固、原基础加固处理、上下结构连接。其施工技术要点如下：

1、加层新结构形式；上部加层结构通常有钢结构和混凝土结构两种形式。如老小区增设电梯、别墅增建地下车库，及提高既有结构承载力的增层扩建、增大楼板承重等都是可以通过房屋结构加固来实现的。采用钢结构有利于减轻下部结构和基础加固的压力，但当下部原结构为混凝土结构时，上下结构的刚度相差较大而不利于抗震。因此有时根据整体结构体系的要求，也采用混凝土剪力墙与钢结构框架相组合的形式。中部加层一般以钢结构形式，下部加地下室一般以混凝土结构形式，其中加地下室以别墅居多。

2、原基础加固处理；当加层层数与原建筑层数比例较大时，基础加固往往不可避免。基础加固的形式与原基础形式、地质情况、荷重增加比例等相关，通常采用锚杆静压桩加固。

3、下部原结构加固；由于加层导致下部结构需要承担的荷重增加，以及和风的侧向荷载效应增大，下部原结构的加固往往是多方面的。有时出于抗震加固的需要，也要对下部原结构进行体系加固。

4、上下结构连接加层新结构需要在下部原结构的顶部进行生根，因此此处上下结构连接必须十分-。

重庆房屋加固-地基基础加固方法

地基基础加固方法一般有加大基础底面积法、基础补强注浆法、锚杆静压桩法、树根桩法等。

加大基础底面积法适用于当既有建筑的地基承载力或基础底面积尺寸不满足设计要求的加固; 基础补强注浆法适用于基础因受不均匀沉降、冻胀或其它原因引起的基础裂损时的加固;锚杆静压桩法适用于淤泥质土、黏性土、和人工填土等地基土加固及纠倾加固;树根桩法也称压浆灌注桩, 适用于淤泥质土、砂土和人工填土等地基土加固。另一方面，对于需要现场调配的材料，以混凝土为例，要对其配比进行科学的控制，保障其强度达到施工要求。

厂房需增建货梯或消防楼梯要开洞时，房屋加固公司应施工？

房屋加固公司经常会承接到这样的加固工程，工业厂房改建扩建需要安装货梯或消防楼梯时，就必须在既有楼板开洞，此时为-构件后续安全使用往往需要对构件进行加固补强措施。4、连接的加固与加固件的连接钢结构连接方法，即焊缝、铆钉、普通螺栓和高强度螺栓连接方法的选择，应根据结构需要加固的原因、目的、受力状况、构造及施工条件，并考虑结构原有的连接方法确定。由于既有楼板新开空洞一般都需要把结构梁割断，-是有些长条形的空洞还需要将同一平面内的数根梁都割断，既有建筑结构本身受力已具有一定稳定性，一旦改变或破坏其中构件即易使原结构受力失衡，从而产生构件开裂等迹象，因此-时需采取加固施工技术，并结合施工现场实际情况做好安全防护措施。

此外，房屋加固公司提醒大家梁和板拆除要遵循“从上层往下拆除”原则，这样上层所拆除的楼板和梁就可以很便利地放到下层楼面，并就地进行分解。

1在切割空洞之前，需要对现有梁不需要切除的部分进行临时支撑，以-建筑的结构安全。加深基础法适用范围：加深基础法适用于地基浅层有较好的土层可作为持力层且地下水位较低的情况。可以量取长度比梁底净高略小的钢管，在其两端焊上约1cm的钢板；用膨胀螺栓将上端的钢板锚固在梁的底部，下端的钢板则用垫片衬垫严实；临时支撑距离切割线至少要有80cm，直到封头梁拆模后才能拆除临时支撑。

2构件吊装。在切割空洞之前还需要吊装固定需要切除的楼板，这样在切割完成后才能平稳地将切除部分平稳地放到地面上。可以在要切除楼板上层的两边梁---别打入固定用的膨胀螺栓，将一块12mm厚的钢板固定住；在钢板上钻孔并用钢丝绳穿过孔在两边分别套上1个50kn的手拉葫芦；然后在要切除楼板上钻4个孔，穿过钢丝绳，并分边挂在2个手拉葫芦上。2、托换技术托换技术为托梁或桁架，以下同拆柱或墙，以下同、托梁接柱和托梁换柱等技术的概称。3放线。依照设计图上开洞位置进行放线，在此过程中必须充分考虑到后续工序的要求，需要留出封头梁的宽度，然后再减去5cm，现有结构与封头梁进行连接的锚固钢筋采用截断梁和板内的钢筋，封头梁的宽度范围内的现有结构要通-工破碎进行拆除。

4切割施工。在确定好切割区域后，结合起吊设备的实际情况来确定每次切割楼板的大小，采用切割机和钻孔机进行切割后，采用风镐或人工将切割下的楼板分解并运送至户外。3框架梁柱配筋或承载力不符合鉴定要求时，可采用外包型钢、增大截面法、粘钢板或粘碳布等加固方法进行加固。对旧厂房改建用作新用途已成为建筑结构设计的一个重要的新领域，不但可---资源短缺压力，还可以满足工业扩大生产的需求。值得注意的是，房屋加固公司建议改建既有结构加固设计应从施工现场的实际情况出发，综合考虑施工条件、施工工期以及建筑新用途等多方面因素，来终确定结构的加固设计方案，以-改建后的建筑物能够安全、-的使用。