登封房屋验房培训-,公正验房服务好公司

从我买房子的那一刻起，当我用手指数着分娩的日子时，我就非常难过。终于迎来了交接，完成了交接钥匙的手续那一刻，我心中的喜悦和激动溢于言表。然而，我肉眼不知道房子的。这时，我又在-了。不过，我可以收起你的-，解释一下房屋检查的七项内容。检查墙壁，检查墙壁，以便在大雨的第二天将房子移交给大楼之前检查房子。如果此时墙壁有问题，几乎不可能隐藏。除了渗水之外，还有一个问题，那就是墙体是否开裂和空鼓，所以空鼓锤是必不可少的。除了检查是否通电外，检查水电和电线的主要目的是检查电线是否符合-。然后是导线的截面积是否满足要求。一般来说，家里的电线不应小于2.5平方米，空调电线应达到4平方米。否则，当使用空调时，很容易过热和软化。当然，这是一个理想的配置。大多数民用电力线将会低一级。防水是指厨房和卫生间的防水。如果你在装修前不试一试，那么如果你在装修时发现漏水或什么的，那么维修项目将会很大。

验房注意事项?

在进行验房的时候，需要注意什么呢?门窗就好像是人的眼睛，门窗检查方面，主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。-是平开窗的时候，一定要注意能否关严实。如果在验房时发现了这些问题，直接通知开发商，他们会很快就会修理好的。同时，也要检查门窗玻璃是否有破损，窗框是否有变形。如有发现异常，抓紧找开发商解决。

验房时首先要看的就是楼地面是否平整，还有墙壁地面是否有裂痕。在验房时要进行地面、墙面、楼梯平整度的检查。检查的方法也很简单，用一根长尺靠着墙壁地面，看是否平整就可以了。另外室内的平整度检查，用细绳栓上一重物到房顶，沿着墙放到墙角，从四周观察其倾斜程度。观察的时候要仔细了，毕竟新房是以后要居住的，在新房的墙面、地面平整度方面，还是要检查清楚的。这个是进行验收的注意事项之一。

验收流程：

1、通知

开发商取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。

2、验收

购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。

3、提供《住宅保---》和《住宅使用说明书》

根据《商品住宅实行住宅保---和住宅使用说明书制度的规定》等相关法规，商品房交付使用时，应当提供住宅保---和住宅使用说明书。开发商不提供的，购房者可以拒签房屋交接书。

4、签署房屋交接书

购房者对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交接书；对不符合合同约定的，应做好记录，要求开发商签字，直至开发商的房屋完全符合交房标准，再签署房屋交接书。

二、注意事项：

1、在验房之前，如果开发商要求交费或者是签署文件，那业主一定不要答应，否则在验房时业主发现的问题，就只能自己付钱解决了。

2、如果开发商提出代办产权证，业主是可以-的，因为产权证业主完全可以自己办，如果交给开发商，那业主还要给开发商交代办费。

3、必须先验房后收住宅钥匙。

现如今，不少商品房在进屋交易之后，需要等到一定时间的装修，经过一段时间的装修之后，才到了交房这一个环节。而在进行交房的时候，房屋验收这个环节就是必不可少的。一般情况下，我们可以怎么样进行验房呢?交房怎样验房?

验房的步：楼地面是否平整，想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺(或者带有水平的直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等问题。)

验房的第二步：门窗安装必须牢固，横平竖直，高低一致，门窗扇应开启灵活，无阻滞和反弹现象。五金配件齐全。门锁安装位置正确，开关灵活、有效。门窗安装后表面应洁净，大面无划痕、碰伤。漆膜大面应平整光滑、厚度均匀、无气孔。细木制品窗帘盒、暖气罩、木护墙、木隔断、门窗套、踢脚板及装饰线等与-必须镶钉牢固，无松动。