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养殖场动迁政策养殖场动迁政策

近沸沸扬扬的禁养政策让不少养殖场搬迁、关门。地方---大力整治---不-的养殖场，很多养殖户对的各种政策都了解甚少，今天给广大养殖户介绍一下养殖场-补偿包含哪些方面？在-过程中，养殖场经营者要注意哪些事项，如何避免一些-方的“-”？

我们先看看养殖场-补偿内容，主要包括以下几个方面;

1、畜禽舍及附属建筑物的补偿；

2、停产停业损失；(有营业执照类证明

3、可移动设备的搬迁费拆卸、运输、安装、调试、精密度损失等；

4、不可移动设备的重置成新价格乘以相应折旧系数；

5、搬迁费；

6、过渡安置费；

7、畜禽的贬损价值。具体金额的补偿由于每个地方经济发展水平不同，所以会存在差异。影响补偿的多少主要包括以下几个方面：

很多农友想当然的以为养殖场-也全是按照多少钱一平米赔偿，其实不然，养殖场-要算进来的东西多了去了，咱们一起来看看：首先从土地补偿费上来说，征用养殖场、藕塘、鱼塘、果园、竹园、林地等土地，应按该土地年产值的五倍计算；然后接下来就是养殖场上的青苗和附着物补偿费用，青苗补偿费一般是按照一季农作物产值计算，如果能收获就不会给予补偿。多年生的经济林木可以移栽的就建设单位给予移植费用，不能移栽的则由建设用地单位给予一定的补偿或者是作价收购；还有就是农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物，一般按照实际情况付给迁移费或补偿费。

因此养殖场-一般来说就是获得：1养殖场上的建筑物、附属设备的补偿，比如员工宿舍、养殖圈舍、化粪池等。2存栏出清补偿，也就是如果你养殖场内的牲畜还未到出栏阶段，卖不上价钱，这个损失也是要赔偿的。3养殖场停业、停产的补偿，补偿多少要根据养殖场的收入高低、规模大小等因素来决定。4搬迁补偿，养殖场一般都是规模化的，不管规模大小都是需要一直进行养殖工作的，因为重新找地方搬迁造成的损失也需要进行评估，然后由-方进行补偿。

注意，一般养殖场的-标准会由当地---根据当地的地价和生活水平来评估，然后给出合理的赔偿价格，毕竟每个养殖场的规模都不一样，附着物等也是各不相同的，补偿标准都需要综合评估后给出。

影响养殖场-补偿金额的因素有哪些？

1.首先就是你们当地---的财-况，补偿也要根据实际情况而定。

2.养殖场是否具有-完整的手续、-等，经营证照都齐全的养殖户，如在经营期间碰到-，具体数额先协商，协商不满意可以委托评估进行评估。

3.养殖场环评等手续过关的，补偿可能更高。

4.各种形式-均会提到“在期限内”，超出规定期限内可能会遭遇---的情况。为了避免这种情况的发生，所以大家还是赶紧将-款协商好，然后早点搬迁。

养殖场-获得合理补偿的前提是必须养要---经营。

　　只有畜牧业养殖的经营者证照齐全的实际养殖经营者，如果因为问题或是工程项目面临关停或-的，可以以其完备的经营资格手续争取获得合理补偿，即上面提到的土地使用权补偿、养殖舍补偿、养殖舍附属物补偿、停产停业补偿、可移动设备搬迁费用、不可移动设备的重置成新价、搬迁补助费、临时安置费。

　　当然养殖场经营者具体可以得到多少补偿，根据相关规定一般是以经营者与相关部门协商为主;如果协商不成，可以共同委托第三方评估机构进行评估;对评估结果不能-或者后无法达成一致意见的，相关部门不得径直-，必须严格依照-程序，充分保障养殖户的申辩权和救济权。

　　所以在养殖场的补偿问题没有协商一致达成协议的情况下不是---解决问题，要-养殖场经营者表达自己意见的权利。

　　其实在-中拿出来说事的不是单指营业执照，很多养殖场恰恰缺少的是环评手续，也会成为影响补偿的重要因素。

　　如果已经通过环评，或者有其他证据证明环评、规划等手续符-律规定，养殖场可以理直气壮的去主张自己的损失，要求合理补偿。

　　与此同时，就是提到补偿的，大多也语焉不详。

　　在对近两三年禁养-补偿的收集和阅读中，小编感觉，禁养区或限养区-补偿，大致有以下规律：

补偿主要来自当地财政，并且是各地自行决定，是以补偿标准同当地经济发达程度直接相关；

有手续的养殖场优先；

在本地期限前-的优先；

到期不拆的，补偿的概率大-低，或者完全没有，甚至场---，人

如何应对禁养关停？

当面临禁养关停，要区分两点：一是养殖场是否在禁养区。如上所述，禁养区的划定有严格的主体要求，---以划定的禁养区关停养殖场，可能是因为全国高压形势下“一刀切”的乱作为、关停背后的其他利益比如涉及地块后续的开发利用等原因。二是禁养区何时划定。禁养区划定与养殖场建成的时间先后顺序决定了养殖行为的-性，实践中多是养殖场建设在先，禁养区划定在后，在此情况下应当适用“法不溯及既往”原则，即不能因为后划定的禁养区来否认先存在的养殖场的-性。

在我们承办的养殖场关停---中，养殖业主的诉求各不相同，有的因为经营现代化养殖场或者生产效益好，希望继续经营；有的因为在市场中不具备竞争力或者自身其他原因，不愿意继续经营，希望通过关停获取一定补偿后退出。不同诉求，应对禁养关停的方式也不一样，我们给广大养殖业主的建议是：-关停的，有权获得补偿；关停的，有权-。

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