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房屋---补偿一般都有比较清晰的标准，而农村的养殖场，既涉及到不能动的养殖圈舍、附属设施，又涉及到货物如存栏禽畜，究竟应当怎么补偿，很多人就吃不准了。今天，我们就给大家详细地---养殖场---补偿的问题。

养殖场---一般有两个方面的原因：一是环境整治，因为养殖区域规划，对于禁止养殖的区域的养殖场需要关停或搬迁。二是大型工程项目建设用地的需要，要对红线范围内的养殖场进行---。但是不管是搬迁还是项目用地---，养殖场---一般都有如下方面的补偿：

一、对养殖场的建筑物、附属设施等的补偿

我们所讲的建筑物，一般是指养殖场的禽畜圈舍、饲养人员的宿舍、养殖场的办公用房等等。附属设施则是指化粪池、遮凉棚、水井等等。

建筑物的补偿标准是根据评估来确定的，一般禽畜圈舍及附属设施根据建造---并结合成新来评估。人住的房屋如职工宿舍、办公用房等，因为具有住房属性，则要结合周边的房屋价格进行评估。

不少地方也对禽畜圈舍的---补偿有制定标准，比如说山东省潍坊市公布的2017年禽畜舍补偿标准为砖混或砖木结构250-350一平，简易结构70-200一平，当然，一些规模化养殖场的禽畜圈舍建造较好，甚至建设有通风、保暖等设施，这个就应当进行评估，而不应当一刀切。

如果只是因关停，不拆除房屋和附属设施，则不涉及房屋和附属设施的补偿，但是也要警惕的是一些地方先以的名义把养殖场关停，然后再以养殖场的建筑物违建来拆违，从而------补偿的行为。

很多农友想当然的以为养殖场---也全是按照多少钱一平米赔偿，其实不然，养殖场---要算进来的东西多了去了，咱们一起来看看：首先从土地补偿费上来说，征用养殖场、藕塘、鱼塘、果园、竹园、林地等土地，应按该土地年产值的五倍计算；然后接下来就是养殖场上的青苗和附着物补偿费用，青苗补偿费一般是按照一季农作物产值计算，如果能收获就不会给予补偿。多年生的经济林木可以移栽的就建设单位给予移植费用，不能移栽的则由建设用地单位给予一定的补偿或者是作价收购；还有就是农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物，一般按照实际情况付给迁移费或补偿费。

因此养殖场---一般来说就是获得：1养殖场上的建筑物、附属设备的补偿，比如员工宿舍、养殖圈舍、化粪池等。2存栏出清补偿，也就是如果你养殖场内的牲畜还未到出栏阶段，卖不上价钱，这个损失也是要赔偿的。3养殖场停业、停产的补偿，补偿多少要根据养殖场的收入高低、规模大小等因素来决定。4搬迁补偿，养殖场一般都是规模化的，不管规模大小都是需要一直进行养殖工作的，因为重新找地方搬迁造成的损失也需要进行评估，然后由---方进行补偿。

注意，一般养殖场的---标准会由当地---根据当地的地价和生活水平来评估，然后给出合理的赔偿价格，毕竟每个养殖场的规模都不一样，附着物等也是各不相同的，补偿标准都需要综合评估后给出。

影响养殖场---补偿金额的因素有哪些？

1.首先就是你们当地---的财---况，补偿也要根据实际情况而定。

2.养殖场是否具有---完整的手续、---等，经营证照都齐全的养殖户，如在经营期间碰到---，具体数额先协商，协商不满意可以委托评估进行评估。

3.养殖场环评等手续过关的，补偿可能更高。

4.各种形式---均会提到“在期限内”，超出规定期限内可能会遭遇---的情况。为了避免这种情况的发生，所以大家还是赶紧将---款协商好，然后早点搬迁。

怎样划分禁养区

首先是饮用水水源保护区，包括饮用水水源一级保护区和二级保护区的陆域范围。已经完成饮用水水源保护区划分的，按照现有陆域边界范围执行;未完成饮用水水源保护区划分的，参照《饮用水水源保护区划分技术规范》中各类型饮用水水源保护区划分方法确定。其中，饮水水源保护一级保护区内禁止建设养殖场。饮用水水源二级保护区禁止建设有污染物排放的养殖场(注：畜禽粪便、养殖废水、沼渣、沼液等经过无害化处理用作肥料还田，符合---要求以及和地方相关标准不造成环境污染的，不属于排放污染物)。

其次是自然保护区，包括和地方级自然保护区的---区和缓冲区，按照各级公布的自然保护区范围执行。自然保护区---区和缓冲区范围内，禁止建设养殖场。

第三是风景名胜区，包括和-风景名胜区，以及-批准公布的名单为准，范围按照其规划确定的范围执行。其中，景名胜区的---景区禁止建设养殖场;其他区域禁止建设有污染物排放的养殖场。

第四是城镇居民区和文化教育科学研究区，根据城镇现行总体规划，动物防疫条件、卫生防护和环境保护要求等，因地制宜，---城镇发展，科学设置边界范围。边界范围内，禁止建设养殖场。

第五是依照---规定应当划定的区域，---规定的其他禁止建设养殖场的区域。

在实践中，对于养殖场的---应当严格按照上述流程来进行处理，---是在划分禁养区时，应当结合当地城市建设规划的总体意图来进行，并需要做到向当地的居民进行公示，在规定的期限内接受居民的---，避免发生法律适用错误或者矛盾---。

经庭审质证，原告对被告提交的证据质证意见如下，对证据1、检查人员为两人，本案证据中并没有附韩卫忠和郗惠东的---无法确定其是否具有资格，被询问人没有在笔录上签字，无法确认该笔录的真实性；对证据2、该证据没有被询问人的签字，对该证据的---性、真实性、证明目的均不予---；对证据3、因为两份送达回证都是拒签，我方认为两份送达方式不---，证明照片1中无法看清原告收到的责改决定书的内容、对照片2中听证送达的程序予以---；对证据4、对两份证据的真实性予以---，但对其---性不予---，听证申请是在2018年7月23日，行政-听证笔录的听证日期是在2018年7月26日，根据《行政-法》第四十二条，本案被告通知的时间和地点少于7日，不符---律规定，程序明显；对证据5、被告在开庭前并没有提交此证据，故该证据不能做为审理本案的依据，关于被告提交的批复从其内容本身来讲无法确定禁养区的划定范围以及禁养区划定方案，更无法确定原告养殖场处于禁养区范围内，被告依据以上两个文件对原告作出处---有事实及法律依据；对证据6、同证据5的质证意见，该通告并没有明确指向要求原告禁止养殖搬迁或关闭；对证据7、对方案本身有异议，其没有体现任何划定禁养区的程序流程以及原告被划定为禁养区范围内，此外，方案为德惠市环境保护督查反馈问题---工作---小组，该小组仅为临时组建机构，没有职权对外作出工作实施方案；对证据8、⑴《畜禽规模养殖污染---条例》

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