郑州新房房屋鉴定给您好的建议,公正验房验房公司

积攒了大半辈子，好不容易买了一套房子；终于等到接房了，听说交房还要验房，当时就蒙圈了；今天老吴就跟大家来探讨一下验房的正确流程以及验房中需要注意的一些细节。因房屋等问题引起的收房---，一直是发的房产---类型。对于购房的业主提前掌握一些收房知识十分-除了办理一些常规手续，的收房环节就是验房。找个验房师帮着一块去验房，不失为好主意，但他们往往收费不菲，水平也参差不齐。其实，验房并非是件十分深奥复杂的事，您只要掌握了基本的程序、带齐工具，同样可以给自己的房屋-好把把脉。

入住后发现很多设计和上的问题，比如烟道未设计、马桶漏水、洗衣机位置未设计地漏、跃层楼梯有裂痕等等。找开发商解决，开发商却称房子卖出去就不归他们管了，多次协调未果。

　　支招：开发商交房，应向业主提供《建筑工程认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅保---》、《房屋建筑工程竣工验收备案表》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。因房屋问题---影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，-支持。

在保修范围内的一般问题,购房人有权要求出卖人承担修复责任

在保修范围内的一般问题，购房人有权要求出卖人承担修复责任。 这里所说的问题指的就是一般问题。是指房屋地基基础工程和主体结构工程之外的、未---影响购房人正常居住使用的问题，包括屋顶、墙壁漏水、渗水问题，室内地坪空鼓、开裂、起沙问题，墙皮、面砖、油漆等饰面脱落问题，厕所、厨房、盥洗室、阳台地面泛水、积水、漏水问题，电线漏电、灯具---、管道堵塞、暖气不热问题等等。 一般来说，房屋交付前对比较明显的或者已知的问题，购房人应在房屋交付时要求出卖人给以修复