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矩形科技楼宇自控系统设计贯彻集散式控制系统，即集中管理、分散控制的模式，各控制系统通过现场ddc控制器实现就地监控，同时通过以太网网络modbus-tcp将各控制器连接起来，再经网络控制器接到中央控制室内的楼宇web服务器内组成集散式的楼宇自控系统，达到节能、延长设备使用寿命、减少管理成本、提高工作效率、降低经营成本等效果。建筑设备自动化系统通常包括暖通空调、给排水、供配电、照明、电梯、消防、安全防范等子系统。

楼宇自控系统设计要点，技术文件有哪些方面组成呢？

一、设计要点

a. 楼宇自控(ba)系统设计文件/图纸须包括：点位表(明确所有监控点)；系统图；平面布置图及ba系统控制方案之文字说明(个别系统如:空调机组；水泵, 等)。

b. 须提供ba系统主要设备的技术资料，如工作站/服务器、直接数字控制器ddc及其箱体、传感器、控制阀等。

c. 须明确每一直接数字控制器及整个系统将配置不少于15％的余量。

d. 须明确工作站/服务器及ddc将提供不间断电源/备用电池(不少于2小时连续运行所需的容量)，并提供相关规格资料。

e. 须明确ba系统布线将安装于独立的金属线槽或线管内。所有线管及线槽须经热浸镀锌处理。

f. 每台ddc仅能用作监控一台空调/新风机组, 但可以兼控其他小型设备或监控点。

g. 须明确每一监控主机房设备，如制冷机房、变配电房、柴油机房、生活水泵房等须由独立ddc监控，不得与其它系统/设备共用同一ddc。

h. 须确认将提供已安装所有楼宇自控系统设备测试及维护软件的手提电脑，并提供相关规格资料。

i. 监控点除空调/冷热水系统设备外, 亦须包括电梯系统、变配电系统设备、燃油供应系统设备、发电机、集水坑及潜水泵、大风机、空调机，所有消防系统水泵、游泳池系统及spa设备等。消防---风机及消防系统水泵仅需进行监察。

j. 须确认送审系统图与送审点数表的设备及监控点匹配一致。

楼宇自控系统运行管理规程1、控制计算机保持开启。

2、每月对系统相关数据进行备份。

3、控制点定义、预定日程表等到参数不可随意修改。

4、新增被控设备要注意继电器触点容量。

5、保持设备表面清洁。

6、严禁于控制电脑上运行自带软件及游戏。

7、当有“危急告警”发生时立即查明及检修。

8、一切元器件、线路不得随意更改。

9、网络控制器、控制电脑故障应于4小时内修复；现场控制器、扩展模块故障应于8小时内修复；中间继电器故障应于2小时内修复。

智能建筑是建筑技术与计算机信息技术相结合的产物，是信息社会与经济国际化的需要。智能建筑主要有楼宇自动化控制系统( bas)、通信自动化系统(cas)和办公自动化系统(oas)三大系统组成。智能建筑往往是从楼宇自动化控制系统开始。智能建筑内部有大量的电气设备，如：环境舒适所需要的空调设备、照明设备及给排水系统的设备等，这些设备多而散：多，即数量多被控制、监视、测量的对象多，多达上百到上万点；散，即这些设备分散在各层和角落。如果采用分散管理，就地控制，监视和测量难以---。4、全开全关:整个照明系统的灯可以实现一键全开和一键全关的功能。为了合理利用设备，节省能源，节省人力，---设备的安全运行，自然提出了如何加强设备的管理问题。