天津建筑工程总包代办常用指南,鼎润专包-

营改增后是办理退税还是继续抵扣?

　　从财税〔2016〕36号规定和------的业务讲解中，对营改增前取得的分包单位建筑业未抵扣或未抵扣完的，营改增后是办理退税还是继续抵扣？让大家感到仍然有些矛盾和糊涂，不知怎样处理。原因在于两点：

　　1、财税〔2016〕36号文规定当中的“取得的全部价款和价外费用不-抵减允许扣除项目金额，截至纳入营改增试点之日前尚未扣除的部分”是指哪个期间范围？是一个项目全部完工并完成所有款项收取后仍然在营改增前未抵扣的部分呢还是截止营改增之日前所有未抵扣的都应办理退税？不明确。2、对大跨度、大高度、大荷载模板及支撑体系施工方案应附有支撑系统验算计算书。

　　2、税总纳便函〔2016〕71号讲解出现矛盾。选择进入公共资源---进屋建筑工程---的，无须在公共资源---进行项目备案。一是在5月征期申报4月份的营业税时，如果“当期”取得全部价款和价外费用不-抵减允许扣除项目金额，尚未扣除的部分，不能在计算---应税销售额时抵减，应向原主管------申请退还相应营业税；二是在5月1日营改增后，建筑业取得的4月30日前开具的建筑业分包营业税未抵扣的，只要不重复抵扣，可以在营改增后计征---时抵减计税销售额。因此是办理退税还是可以继续抵扣出现矛盾。

建筑工程代办流程

1、企业及人员材料收集；

2、资料上传建委网；

3、建委对资料进行初步审核；

4、现场核查；

5、下证.

建筑代办周期

1、资料齐全3个月左右可下证；

2、我们知道对建筑施工企业实行安全生产许可制度，建筑施工企业未取得安全生产---的，不得从事建筑施工活动。所以在下来后还需要有施工安全生产---，资料齐全安许证一般有2周即可下证。

代办费用人员费用代办服务费用

代办费用

人员费用 + 代办服务费用284000 ~ 346000 元

什么是建筑工程

建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。另一方面，入市工业和民用建筑工程，高度应在200米以下，入市构筑物，高度应在240米以下。工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程。

建筑工程相关-

建筑工程相关-包括结构、给排水、暖通、电气等-。

申请建筑施工总包------要求

申请建筑施工总包------要求经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30 人。

理论上-是指---人员的---水平、能力，以及成就的等级称号，是反映---人员的技术水平、工作能力的标志。建筑施工总包------要求建筑工程相关中级以上-人员不少于6 人，且结构、给排水、电气等齐全。

很多企业以为升级很容易，从而太大意，但值得一提的是，2018年，建筑施工总承包------升二级难度比以往来说大大提高了，下面---街将从四点为大家阐述一下。