天津鑫奇地坪主要业务:固化地坪,固化剂地坪,耐磨地坪,防水工程等。
屋面、墙、地面防水
一适用于屋面、楼地面、墙基、墙身、地下室、构筑物、水池、水塔及室内厕所、浴室等平、立面防水。
二隔热镇水粉厚度为8mm,实际施工厚度不同时,镇水粉用量允许换算,其余不变。
三屋面防水刚性层项目内已包括刷素水泥浆用量。
四卷材防水层项目内包括搭接用量,未含附加层用量,发生时,按实计算。
五防水层、屋面刚性层的找平及嵌缝未包括在项目内,应另行计算。
六涂膜防水中的“二布三涂”或“一布二涂”,是指涂料构成防水层数,并非指涂刷遍数。每一层“涂层”刷二遍至数遍不等,每一层不论刷几遍,项目不作调整。
七铁皮排水项目。
1.铁皮材料与项目不同时,可以换算,但其他材料和用工均不作调整。
2.铁皮咬口、卷边、搭接的工料,均已包括在项目内。
八采用白铁皮弯头时,按铁皮水落管项目执行。
九塑料弯管已综合在塑料水落管项目内,不得另行计算,塑料水斗按个数套相应项目。
防水材料要选-
“歪”材料防水期短,并长期挥发、二甲等有毒致物,是导致房屋渗漏和室内污染的主要原因。消费者应选用-、-好、齐全的品牌防水材料,不给“歪”防水材料可乘之机。
防水施工部位要
卫浴间的地面、墙面(防水层返高不低于1.8米,防止飞溅水、雾水渗入墙体,导致隔壁墙体返潮),厨房和阳台的地面、墙面(返高不低于0.3米),都应做好防水处理。
防水层要做到足够厚
减薄防水层厚度是偷工减料的惯用伎俩。防水层要足够厚,才能抵御生活废水、雨水中酸、碱、氯类物质的长期侵蚀。正规厂家的防水材料会在产品包装上标明施工厚度和用量,应严格参照。
完工必须做闭水实验
防水施工完毕后,封建好下水口,蓄水24~72小时,检查是否有渗漏点。
防水是室内装修中重要的隐蔽工程,也是偷工减料的重区。消费者应该挑选好防水材料,把好防水工程关,才能杜绝入住后恼人的渗漏损失和邻里不和。
把好工程防水验收关
工程施工验收要充分体现“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的宗旨。由于防水工程属于隐蔽工程,施工过程中及隐蔽之前必须做好施工记录以及一切验收手续,未经验收,不得隐蔽。防水工程完工后,施工单位会同监理、建设单位检查验收,合格后方可交工。笔者根据若干基建项目的工程管理实践,对建筑屋面、地下室、卫生间等提出建筑防水工程控制要点。工程防水验收合格后要将防水材料、辅助材料的出厂证明文件和复试检测报告,同验收文件和记录一起存档。防水工程验收合格后,应派专人负责管理维护,以避免下道工序或者其它因素造---为破坏。
防水工程采取的主要技术措施
据统计,材料---、施工粗糙、设计问题造成了防水工程的渗漏现象,建筑防水工程的“四漏”问题已成为工程常见的通病,必须采取技术措施,以提高工程。
一外墙面抗渗防水技术措施
外墙防渗漏部位主要集中于混凝土墙体与砖墙交接部位、穿墙钢管孔洞、爬架预留孔洞等薄弱部位。外墙防渗漏是一个系统工程,从主体施工阶段就必须采取措施,形成多点设防。
1、主体施工阶段的重点控制措施
-混凝土结构的设计标号,钢筋的保护层厚度,混凝土配合比,满足设计及规范要求。施工中-混凝土本身结构振捣密实,避免出现冷缝。对主体结构外墙的养护,均按时间挂麻带养护,-混凝土表面无裂缝。
2、外墙砖砌体和抹灰控制措施
砖砌体要求双面勾缝,水平及竖上缝控制在15mm,不形成盲缝,隔断渗水通道。把好工程防水验收关工程施工验收要充分体现“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的宗旨。墙面抹灰是墙面防漏的关键工序,要通过对一层砂浆的抹平、压实来实现切断抹灰层的毛细管,并通过砂浆中掺加适量的聚合物来提高砂浆的拒水、防渗、防漏性能。完工并验收合格的底层面上做防水涂层,涂层要求平整干净,刷层均匀,光泽一致。
3、外墙面的爬架孔洞和临时用脚手架穿墙孔洞,水冲冼干净后以防水砂浆加入填塞全孔洞至浆溢出抹平。对于露出墙面的铁件、预埋件,以水泥砂浆掺防水粉抹平。外墙穿墙管道的套管、主管与套管的填塞使用防水砂浆。
4、外墙瓷砖施工完成后,采用高压喷淋方式进行试验,如发现渗水现象,应查明原因采取措施及时处理。
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