滨江区农村拆除施工服务为先

不管是新房装修还是旧房改造，都难免要涉及到一个重要的问题--拆除，而拆除不是-想把哪里敲了就敲了，想把哪里改了就改了的。如果不事先做好勘测，后续会有各种---存在。所以，我们在拆除的时候要注意哪些问题呢？

关于这个问题我专门咨询了南富士装饰的---和项目经理。

1. 对于“砖混”结构的房屋，预制板墙一律是不能拆的，也不能开门开窗。一般厚度在24厘米以上的砖墙，都属于承重墙。承重墙承担着楼盘的重量，是不能轻易拆除和改动的，一旦动了承重墙，破坏了房屋结构的力的平衡，将造成无法预知的---后果。

2. 承担房屋部分重量的轻体墙也不可以拆，拆了也同样会破坏房屋结构的平衡。

3. 对于框架结构的房屋，除了外墙是承重墙不能拆以外，内墙基本都是非承重墙，可拆。

4. 房间和阳台之间的墙不能拆改，这块墙是配重墙，起着挑起阳台的作用，如果拆除这面墙，会导致阳台下坠。

5. 墙体中的钢筋不能动，否则会影响到墙体和楼板的承受力。

6. 梁和柱不能拆改，它们是用来承担上层楼板的。

以补偿决定为前提

房屋征收补偿决定，是指因公共利益的需要，在---征收国有土地上公民房屋过程中，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内经过协商无法达成补偿协议的，或者被征收房屋所有权人不明确的，房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级，由市、县级依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》、按照征收补偿方案、评估机构评结果等，针对被征收人如何补偿、安置以及限期搬迁等问题作出行政决定。旧房子卫生间的防水层尽量不要破坏，在原有防水层上面再刷一层防水，提高卫浴防水能力。

如果没有补偿决定，任何单位都不能采取强制---。实践中，可以强制---的主要有两种情况：

一是签订了补偿协议，不搬迁的；

二是作了补偿决定，既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起。

 1拆除前对参加拆除的施工队伍、-开展工程施工方案、安全性等对策安全交底。 2拆除前对脚手架开展安全大检查，确定脚手架不会有安全---，如存有危害拆除脚拖手架安全风险，先要对脚手架开展修整和结构加固，以保脚手架拆除中不产生风险。根据院《关于的建筑物、构筑物、设施等---问题的批复》，此种情形下的建筑由行政---负责拆除，不受理此类非诉执行申请。 3划到工作区域标示，严禁非机动车进到，并有专职人员护。 4严格执行拆除次序，自上而下，后绑者先拆，先绑者后拆，拆除次序为： 安全防护网***大横杆***小横杆***立柱。