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精装房检验不同于空白房检验。精装房已经被装修包裹了，验收的项目与空白房不一样，但精装房检查也有自己的房间检查程序。这篇文章将-精装房检查的步骤，让我们互相学习。精装房检查:检查房内所有的供水管和排水管，打开水龙头，看看水压如何。如果有更多的水，检查排水是否顺畅和快速。脸盆、厨房水槽、浴缸等。应该打开检查。厕所也应该按下来检查排水情况。精装房检查的第二步:检查室内布线，打开总开关，检查房间内所有端口是否通电，断开开关，查看整个房间是否断电。使用检查每个插座，检查电话、和电视是否通畅可用。精装房间检查的第三步是检查房间内所有瓷砖的瓷砖。这需要用小锤子轻轻敲打，看看是否有凹陷。如果空鼓率超过3%，那么瓷砖就有问题。这时，应该要求开发商解决问题。

精装修验房注意以下事项房顶高度：用尺在房顶取4-5个点测量，若数值一致，则说明房顶没有倾斜。墙壁地面：用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。

门的：用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。-是卫生间的门，如果其顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关是否灵活。

窗户：推拉窗上的纱窗和窗扇，应感觉到推动灵活，相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水。

门窗的密封性：检查门窗的密封是否-，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多几次试验可以看出密封条的压力是否均匀。

验收时，预先拿一个盛水的器具，向厨卫、阳台之类的排污口倒水，看看水是不是顺利流走。因为工程施工时，有些工人会把一些水泥渣倒进排水管，如果这些水泥较黏的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。还有一种情况，就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。

5.验层高是否达标

验层高很简单，把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量，应测量户内的多处地方。

【提醒】一般来说，2.65米左右是可接受的范围，如果低于2.6米，那么房屋会显得压抑。

交房时验房注意事项?

交房时验房注意事项之一：在检查强电弱电的时候，主要是看电闸及电表其是否能控制室内的灯具及室内各插座，检查开关、插座的牢固程度。检查强电弱电垂直距离是否超过一米，否则日后会影响电视的收看效果。

交房时验房注意事项之二：在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。