东莞写字楼整栋出售在线咨询 珠佳房地产投资

我国的土地性质有两种。一种是国有土地，另一种是农民集体所有的土地。

国有土地使用权是指国有土地的使用人---利用入地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等，有偿取得的国有土地使用权可以---转让、出资、和继承。农民集体土地使用权则是指农民集体土地的使用人---利用入地并取得收益的权利。

1、城市规划管理部门根据城市总体规划的需要，对某宗具体用地所规定的用途。根据城市用地分类与规划建设用准gb50137-2011，城乡用地分为2大类、9中类、14小类，而常用的用地性质实际上是指其中一小类——h11城市建设用地的性质分类。

意见还要求，要充分发挥土地利用总体规划及用地指标的统筹作用，找准用地保障工作中影响经济增长的---问题，对于统筹区内重点发展区域、园镇引进的重大项目，切实做---地服务和保障工作。

要积极争取省、市对东莞市片区推进园区统筹组团发展试点支持，争取安排专项用地指标保障。以中子科学城规划区为重点，在大部分地块不符合土地利用总体规划的情况下，根据市---及片区统筹发展方案，争取在省用地规模、用地指标、基本农田核减、高标核减上予以支持。

在探索新型产业用地供应制度方面，松山湖片区将争取片区内试点---企业用地方式，强化建设用地市场化配置的产业招商导向和批后---，研究差别化供地政策，探索工业用地长期租赁、先租后让、租让结合等出让方式，降低工业、制造业企业用地成本，---服务实体经济。研究新型产业用地管理办法，产业用地分割销售办法，提高产业用地利用效率，促进产业转型升级。

写字楼就是商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。这是房屋的---上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼，1971年，rhodes和kan提出:写字楼的作用是集中进行信息的收集、决策的制定、文书工作的处理和其他形式的经济活动管理。

写字楼市场流行两大评定标准，一是写字楼，二是5a写字楼。所谓写字楼，实为一种通行叫法，并没有固定标准，因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。这样，恨不得任何一个有玻璃幕墙、带电梯、长得高一些的写字楼都自称为写字楼。相比之下，5a写字楼倒是有一定的标准，类似于酒店---评定的方法。但对于写字楼，几乎无反例，其无疑是投资和购买写字楼的要素。