从化房屋结构改造加固方法的行业须知

    深圳加固公司应对梁结构的方法有哪些呢？深圳加固公司给你带来房屋加固相关知识应尽量利用原结构本身仍具有的承载力，减少新加部份承担的内力和拆除原构件的工作量，同时选用技术上-、经济合理、施工方便的加固方案。在房屋结构中，要问哪些结构是重要的，那必定离不开梁结构，梁结构可以说是支承房屋的-结构。但在长年累月的使用中，难免都会出现一些问题，而作为重要构件则是-进行加固改造的。那么，在不改变梁跨度的情况下，要提高其承载能力、减小挠度、提高抗裂性的方法有哪些？

(1)加大截面法加固根据现场结构的实际情况，可分别采用受压区或受压区两种不同的加固形式。具体设计及构造施工等参见《混凝土结构加固技术规范》。

(2)粘钢板及粘碳纤维片材加固对于验算钢筋量差值较小的梁，即相对受压区高度系数ξ≤0.5或差值在0.2以内，可采用粘钢板及粘碳纤维片材加固的方法。具体设计及施工方法见《混凝土结构加固技术规范》及《碳纤维片材加固混凝土结构技术规程》。

(3)外包钢加固法在梁两侧用角钢及扁钢外包形成钢桁架与梁共同承载荷重。构造上有粘贴湿式外包钢加固与分离式外包钢加固。分离式外包钢加固在钢材桁架安装完成后，在梁跨中下表面与钢桁架下弦杆(或下弦杆的水平连接板)间用铁楔子楔紧，使钢筋混凝土梁减荷，使外加钢桁架预加荷。深圳加固公司提醒你这些加固问题应该注意1、在房屋加固改造时，由于没由于对地基土性缺乏了解，不能进行认真方案的比选，选用的基础形式不当而造成事故发生。湿式外包钢加固构造及施工参见《混凝土结构加固技术规范》。

(4)预应力加固法预应力加固钢筋混凝土梁有预应力拉杆、预应力下撑式拉杆及无粘结预应力钢绞线等。预应力拉杆与预应力下撑式拉杆的设计、构造及施工参见《混凝土结构加固设计规范》。

根据垫板及钢棒的布置与梁支座的情况按结构力学的方法可以计算出梁的跨中弯炬与支座弯炬。此弯矩与梁增加的荷载弯矩符号正好相反，使它们平衡，即可算出应张拉的预应力筋总拉力t，进一步选定预应力筋截面及直径、根数。

无粘结预应力筋张拉施工时，尚应对梁的跨中反拱度进行实测，控制其反拱度限值在l/150以内。

   旧厂房加固老旧厂房加固还是选择重建呢？一些业主可能会认为，竟然为老旧厂房了，多多少少也会有些破损的情况，不如直接拆除进行重建就好了，不需要进行老旧厂房加固。但实际真的是这样的吗？

单从表面上看，不考虑经济因素，建新房子比维修加固老房子更省心省力。但事实上，好多城市和地区，新建厂房并不是随意建造的，这是有明确规定的。大部分老旧厂房一旦拆除，基本上没有重建的机会。还有一些性的建筑或者历史建筑，更是不能拆除，只能使用各种办法修缮保留。4、材料强度提高：如果所用加固的材料类型与原始结构相匹配，则强度水平不应低于原始结构材料的实际强度水平。很多城市对于老旧厂房重建都是很严格的，达不到危房是重建不了的。

从经济因素上，老旧厂房加固的费用会比重建费用高吗?其实加固的费用未必就比重新费用高。大多数情况下，老旧厂房的加固只是针对局部而言，相当于在原有结构上“缝缝补补”，因此加固的费用远低于重建的费用。而且老旧厂房结构加固工期短，可以很快完工。而加固改造后的老旧厂房使用功能与重建厂房的使用功能基本持平，用较小的经济成本和时间成本换来更多的使用功能，对于业主来说从经济角度出发，结构加固对于业主来说也是一个理性选择。预应力拉杆与预应力下撑式拉杆的设计、构造及施工参见《混凝土结构加固设计规范》。

相比重建厂房，既有老旧厂房结构加固还有如下优点：

1、老旧厂房结构加固空间利用率高。老旧厂房结构加固可以满足对空间的要求，加固后的构件截面没有增大多少，可以很大限度地满足老旧厂房使用功能要求。

2、老旧厂房结构加固形式多样化，加固材料多样化。加固形式和材料的多样化，使得加固施工有的灵活性和可选择性，因地制宜地满足人们对老旧厂房的不同使用要求。

3、老旧厂房结构加固安全性较强。结构加固的设计比新建厂房的设计要求更为严格，安全系数也远远大于原有结构的要求，加固后的老旧厂房荷载承受力将比原来大大提高。

      深圳市中鉴建筑技术有限公司简称：中鉴就是在这个时代的潮流中崭露头角。

房屋加固施工注意事项

1、准备工作

(1)、加固施工前，各级管理和施工人员应熟悉施工现场周边情况，认真熟悉设计图纸以及结构检测鉴定相关报告，了解加固结构的受力和传力路径，对结构受力构件的变形、楼板、墙体裂缝情况进行检查。若与设计不符或有质疑时应及时上报并核实情况，切忌盲目施工。正常业主对加固和修缮这两个概念不懂也正常，毕竟加固这个词小固也是刚进行行业才晓得，下面，小固就给大家说说加固和修缮有什么不同，它们两者是不可并论的。

(2)、施工前应仔细观察墙面、地面是否有裂纹或孔，一些不佳的墙面、地面材料使用时间长久便会出现裂纹，需对其进行修补。

(3)、房屋加固工程的选材-，应在材料市场中-挑选价格、、外观都合适的产品或原料。

2、过程控制

(1)、施工过程中如发现有墙面或地面不平整的情况，须及时对其采取找平处理措施，这样可降低其再次投入使用时出现裂纹的概率，且便于后续的防水处理工序。

(2)、对老房做“洁面”处理时，要看老房地面使用的腻子是否为耐水腻子，一般情况下，使用耐水腻子可不必清除墙皮，如果是非耐水腻子则须将墙皮清除干净，清洁-应至下层砂位置左右。

(3)、施工过程中若发现结构、构件的实际状况与检测、鉴定结果不符，出现变形增大、裂缝增多或增大等情况，应及时采取措施，并报告给---、部门。

3、安全-

(1)、房屋加固改造施工常在存在荷载的情况下进行，结构或构件安全---很大。尤其在拆换混凝土受力构件，支承点变位或在结构上施加更多施工荷载时，情况更为---，因此应-注意现场施工全过程中的安全措施。

(2)、对危险构件及受荷载较大的构件进行加固前，应制订应急处理方案，并得到相关批准，须采取切实有效的监控和安全措施。

(3)、施工过程中若发现有异常情况，应立即停止操作，进入安全区域后再进行观察，根据实际情况会同相关-共同研究解决。

(4)、定期检查房屋加固工程搭设的安全支护体系及作业平台，避免结构受力发生变化，-安全支护体系充分发挥作用。

经深圳中鉴建筑公司多年对于房屋或者其他既有工程经使用经验，存在以下情况时，需进屋纠偏加固处理：

1达到设计使用年限拟继续使用；

2用途改变或使用需求增加；

3使用环境改变；

4遭受灾害或者事故；

5存在较---的缺陷；

6出现影响结构安全性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态；

7出现明显的倾斜或者不均匀沉降，影响建筑物使用；

8对-性有疑。

   中鉴建筑公司对房屋倾斜及纠偏有-团队，欢迎来电咨询。