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验房不合格怎么办

1、小问题验房过程中遇到一些很小的问题，业主是可以直接叫物业或者是开发商处理的，这时物业或者开发商会安排专门的施工人员，来进行针对性的处理，为你解决并-的处理。

2、大型问题若是想大型的问题，导致业主没有办法直接入住，像是，房子漏水等情况，这时若业主还没有完成交房手续的话，是可以直接-收房的，然后，再等到开发商---完所有的问题之后，再办理入住手续。

3、---安全结构问题如果发现房子存在---的安全---，或者是房子的结构出现什么问题，这时业主完全可以要求退房处理的，并且这个违约的责任是由开发商承担的，和业主没有关系。如果开发商-退房，那么业主有权要求开发商出具设计部门的设计---方案，对房屋进行加固---，-房屋的安全性结构，期间的---损失由开发商负责。

精装房验收需要注意啥？买房就是有得必有失。买精装房，图个免硬装省时省力，但装修的背后掩藏了多少问题，我们不得而知。验房时所检验的可以说也只是这个开发商的装修功力。对于精装房来说，要关注的细节有很多，判断好与坏，是真的需要下功夫在房内捣鼓一段时间的，小到门窗柜子上是否缺个螺丝、门上是否有过磕碰，大到整个房间木地板是否软塌、淋浴间的贴砖墙壁是否空鼓，各个细节都需关注到。末了，才能根据发现问题的多少，判断的好坏。

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精装房验房注意事项:核实建材型号

精装修房屋工程使用的各种主要材料在合同当中应该准确无误明，-是品牌含金量较高的设备，如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金，以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能门等;除了品牌外，还需要明确设备的型号，有些与产地有关的设备还应该明确产地。

业主在验房时要与配置单一一对照，避免被劣质产品调包，降低装修的-。-表示，由于很多工程问题与建材有关，把好这一关的话，就可以避免很多后续问题的出现，因此建议业主多多留心。

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