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通常以下这些建筑物需进行加固补强：

1、本身的房屋设计不合理

房屋立面设计不规则、刚度分布不均匀，地1震时容易发生引起扭转或变形等现象导致加重房屋的震害。而且房屋的高度及高宽比设计超过规范要求时,同样容易产生平面弯曲破坏。

2、房屋施工不符合要求

对于砌体结构，其砖砌体低劣是导致砌体结构破坏的主要原因。同时一些施工队伍为了施工方便，将纵横墙分开砌筑，使纵横墙不能有效地连成整体，降低房屋。

对于在框架结构，若填充墙没有在框架柱中预埋拉结钢筋，且由于梁柱交叉，在梁高-区钢筋纵横交错，箍筋绑扎十分困难，混凝土浇筑难以得到-。这些施工---，不利于房屋抗震。

3、使用功能改变

房屋使用功能改变后即使其按照当时的抗震规范设计和建造的，由于使用功能的改变，其抗震能力就达不到新的使用功能，因此需进行加固处理。

 房屋加固一般要比房屋复建更为经济发展，可是无论哪样方法，这个时候的原有住房都会一定水平上均不能满足某类要求了，那麼就需要考虑到下加固和复建的危害。 复建房屋的安全系数会-，但在房屋原有构造还-的状况下，并严苛依照施工工艺开展实际操作的前提条件下，加固要比复建好。房屋的使用期主要是由房屋结构、品质等决策的，不一样房屋结构的折旧年限有有关的要求：混凝土结构构造六十年；砖混建筑结构50年。 现阶段， 砖混结构房屋会采用的加固原材料有耐候胶、碳纤维布、预应力钢筋碳板等，他们的使用年限一般都超出50年，根据一定的房屋加固方式方法，可使加固后房屋使用寿命要远远地超出50年了。