郑州收楼验房收费常用指南 雷军验房师培训中心

少一些精装修小区的新房做过验房，发现的问题不在少数。“比如开关插座的安装不-、零线火线接错，容易起火；厨房橱柜台子不做衬板，后期容易发生碎裂；防水不-，后期墙面出现渗水、发霉长毛；选用的材料不过关，造成空气污染等。”与毛坯房相比，精装房的验房过程将更为繁琐。除了门窗、室内地面、墙面、顶面之外，还要包括很多安装工程等，共计十几个大项。

前往验收房屋，并不意味着一定要终签署房屋交接单和办理入住手续。业主相应义务的履行，首先要存在前提，即开发商交付的房屋除了具备房屋交付的法律文件外，该房屋的实际也应当符合规定。二、需要准备的验收工具1、 房验小锤：用来检查墙面、地面、窗台空鼓。2、 稍大一点的水桶：用来检查地漏、排水管是否通畅。3、 卷尺：用来检查房屋净-。4、 验电插头：用来检查插座有无脱线、不通。

业主验房的标准就是要查看以下几点是否达标通过---部门的验收，包括：取得了该商品房规划验收批准文件和该商品房所在楼栋的房屋权属证明(这条一般情况达不到将在补充条款中注明)。取得了《住宅工程分户验收表》和《竣工验收备案表》；由有资格的第三方对房屋进行检测初具《商品房面积实测技术报告书》。开发商提供《住宅保---》和《住宅使用说明书》；