房屋验收电话-

检查窗户，一方面是窗边与混凝土接口是否已做到没有缝隙，开关窗户是否太紧，开启关闭是否顺畅。窗台和阳台下面有无水渍，如有则可能是漏水。另一方面还要检查玻璃是否完好，使用的玻璃是否合规，规定7楼以上必须要用3c玻璃，7楼以下不做强制规定。另外要查看卫生间管道是否有红色防火圈。如果本层发生火灾时可防止火顺着立管引到上层去。卫生间墙上的管道洞口，如果是对着室外的，则洞口需要外低内高，以免下雨天，雨水倒流入室内。

业主在收楼时，首先要审核开发商是否具备交付的全部法律文件，-时可以要求核对相应原件。只有---原件齐全，才能签署收楼单。只要开发商手续不完整，即便该房屋实际不存在问题可以实际居住，也不能视为法律-的交付。业主也有权-在相应手续上签字并要求开发商承担-交房的违约责任。区级以上质检站核发的《房屋合格证明》。-必须具备。 2、开发商提供的房屋的《住宅保---》-必须取得，要带走。

验房注意事项和验收内容：1.1 门要运作-、门的开启关闭是否顺畅，门开关时有无-声音。2 门间隙是否太大-是门锁的一边、门四边是否紧贴门框户门；1.3 除了要留意门身修饰平滑与否外，亦要试开门锁，看看是否运作-。门锁应安装牢固。 门匙与门锁是否封口等等。门插是否插入得太少；房门的插销、门锁是否太长太紧。1.4 要注意门上油漆是否完好无缺，门内外面是否光滑平整和有无磕碰。2.1 仔细检验窗是否渗水。窗台下面有无水渍？如有则可能是窗户漏水。还要留意窗台云石是否崩裂，可用手轻触窗台，以不刮手为原则。

我们伤不起，耗不起，同时更重要的是惹不起。识时务者为俊杰，这是老祖先总结的经验，我们同样能用到与开发商打交道上。不要认为你几十万买的房子，几百万买的房子，或者几代人省吃俭用，劳累成疾卖命才买的房子，多么不容易，多么辛苦，不要这么认为，这是你自己的，对于几百户，几千户的开发商来说，你的几十万或者几百万放在整个小区，那就是九牛一毛而已。