项目并购估值及投资运营方案-精英团队,安徽品智

市净率估价的优点：如果会计标准合理并且各企业会计策略一致，市净率的变化可以反映企业价值的变化。折现---量法理论上比较完善，但计算过程相对复杂，基础数据的可获得程度和模型参数的准确程度在很大程度上影响了该方法的实用性和可操作性。收入乘数估价模型的优点：收入不会出现负值，对于亏损企业和资不抵的企业，也可以计算出一个有意义的价值乘数。

除了要对项目本身做详细调查，与项目相关的各方面也要做调查，比如对被调查企业进行的级别和风险指数的评定，内容包括：企业简介、业务范围、员工人数、付款记录、公共记录、财务状况、进出口、主要经营者履历、承诺等信息。项目投资运营.偿债能力及未来收益综合论证是项目取舍的重要依据，是银行向项目主办方提供资金保障的有力凭证，也是项目建设施工过程中必需的指导资料，重要性-，要有足够重视。

项目---投资价值.数据分析及---履约能力评级报告，诸多评级项目中，资产、土地使用权、经济---、财务分析以及产品是否重大的事故等方面尤其重要，是评级的重点。通过评级者对评级对象的各个方面，根据评级标准进行量化和非量化的测量过程，会得出一个-的并且逻辑的结论。该结论是项目取舍的重要依据，是银行向项目主办方提供资金保障的有力凭证，也是项目建设施工过程中必需的指导资料。

风险投资报告：项目风险投资过程投资期限较长、投资结果具有高度不确定性，风险投资人不知道关于整个投资过程中完整、准确的信息。《商业计划书》中虽然有关于项目未来情况的描述，但关于项目风险的评估却少之又少。因此投资人对于投资该项目后可能带来的损失、投资收益变动等没有确切的预估。如何准确发现项目中的潜在风险？这只能依靠人员的知识按一系列投资标准来判定投资项目的未来收益和预计风险并形成《项目投资风险评定报告》，这一方法已在国外风险投资公司广泛传播和推崇。