房屋加固公司给您好的建议,浙江鼎固建筑-

1.设计或施工初期存在失误导致房屋达不到安全使用要求，需进行1房屋加固补强施工。  

1材料的强度或其他技术指标不满足要求，如混凝土强度等级低、钢筋、钢板的材质等；  

2施工过程中的失误或错误。柱子配筋不足，构件截面不足等不满要求；  

3节点构造措施处理不当，刚接的变铰接、铰接的变刚接，这类问题处理比较棘手；  

4构件的尺寸或位置不对等等。

2.房屋使用功能发生改变或增加，即现状房屋的某些部分要进行---时其原结构构件承载不满足安全使用要求需进行1房屋加固补强。

如增加荷载：  

1增设扶梯、电梯，这就涉及到楼板开洞，新增构件等问题；  

2办公楼变档案室或金库、电房；车间增加设备或变仓库等；  

3办公用改成商业用，这样楼面荷载增加较多等；  

4增层扩建，如厂房改办公楼，需在厂房内部增加几层。

3.改造房屋过程中结构体系的变动，如改变墙柱的位置、开楼板洞等。

4.使房屋达到一定抗破1坏力，如为了使房屋增强抗震能力，而对柱子、砌体墙、梁板进行1房屋加固补强。

5.房屋自然老化，如建筑材料的自然老化、钢筋锈蚀、墙体出现裂缝等。

任何建筑在加固改造之前都是需要做加固改造设计的，因为加固改造设计方案是根据房屋检测出来存在的问题来制定的，出设计方案是要考虑到房屋的现有情况，分析出现房屋加固该的地方，对于房屋的结构需要怎样去加固改造来制定合适的施工方法。加固设计方案可以为施工提供便宜，也是施工执行的方案。

房屋加固可能涉及到房屋的改造、房屋的加建和使用功能改变等诸多原因，需要进行1房屋的各项检测，里面包括房屋完损检测、房屋安全性检测、房屋的结构和使用功能改变检测和房屋的抗震检测等，是一个较为复杂和体系严谨的科学检测过程。

对于房屋或者其他既有工程经使用多年时，存在以下情况时，需进行1房屋安全性检测以及加固处理。

1达到设计使用年限拟继续使用；

2用途改变或使用需求增加；

3使用环境改变；

4遭受灾害或者事故；

5存在较---的缺陷；

6出现影响结构安全性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态；

7未达到设计使用年限，需要了解结构现状；

8对-性有疑。