北京商业房地产广告制作行业-在线为您服务“本信息长期有效”

如何做好一部地产宣传片

随着房地产行业竞争越来越激烈，地产企业内部的竞争压力也越来越大。地产宣传片借助视频营销-，在有限的时长内向大众介绍地产企业的优势，让大众可以快速了解到地产企业的价值所在。地产宣传片取代了传统的纸质宣传页，以视频的方式直观的向大众展现楼盘的信息。该如何做好一部地产宣传片呢?

首先，地产宣传片中要注重物质与精神的结合。在宣传片中，通过对楼盘卖点来的描述来承载居民的精神生活，利用卖点来引起受众精神上的共鸣，让受众感同身受。

房地产广告---要让购房者了解商品的---利益点

一是目标受众要---；二是广告目的要；三是背景分析要精密；四是商品定位要精辟；五是诉求概念要精致；六是---表现要精巧；七是文案撰写要精简；八是画面影像要精美；九是预算编列要精要；十是媒体计划要精实。

房地产广告创作不同于一般生活休闲商品的广告创作，它需要先使购房者产生共鸣，产生认知、态度、行为的改变而终促成购买行动。

１．利益因子。房地产的广告---为了能让购房者觉得有意义，必须能够充分了解该房地产的综合效益性，能够帮助他们解决居家生活中的种种需求。换言之，就是要在广告中传播产品或服务带给购房者的实质利益点。

２．优异因子。房地产广告---要让购房者了解商品的---利益，了解该房地产的利益点与其他同类产品的优势和差异所在。换言之，就是要在广告中传播产品或服务带给购房者的---点。

房地产广告预算内容及费用

　　(1)广告预算内容

　　常见的房地产广告预算内容包括以下几项：

　　a.广告调查费用

　　包括广告前期的市场研究、---调查、广告咨询费用、媒介调查费用等

　　b.广告制作费用

　　包括照相、制版、印刷、录音、摄影、录像、文案操作、美术设计、广告礼品等直接的制作费用

　　c.广告媒体费用

　　购买报纸和杂志版面、电视和---播出频道和时段、租用户外看板等其他媒体的费用

　　d.其他相关费用

　　是与广告活动有关的公共活动、sp活动、直效营销等费用