室内除甲醛电话来电咨询 中国公正验房集团公司

抹灰前-清理不干净，墙面浇水不透，外墙粉刷墙面没有分格或分格过大，原材料不符合要求等是形成抹灰层空鼓的原因。危害

1.常常导致四周粉刷层、找平层表面出现开裂。如果墙面存在明显裂缝通过刷乳胶漆是无法得到解决的，这对室内整体美观造成很大影响，除非装修时以前面铺贴墙纸来遮盖。

2.墙面空鼓部分与墙体之间存在“中空层”，如不及时处理，随着时间的推移“中空层”当中积聚更多的水份和空气将会导致墙面脱落。

正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：00去。有条件的可请人员帮你验房大型装修公司，如果你在验房之前已经和他们签订了装修合同，那么可以请他们专门的施工监理和你一起去验房，其实这是，的方式。要根据购房契约和补充协议验收房屋，下面提供验房的参考步骤，通过的项目可在后面打“√”，未通过的注上说明，后汇总，请开发商代表签字确认。 项：查验文件

收房的流程是咋样？

准备好入住通知书里面所提到的所有资料。 签到并核实业主的个人材料。双方确认收房流程。 业主---《竣工验收备案表》、《住宅保---》、《住宅使用说明书》此三项必须为原件以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。 缴费。开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房-等 物业陪同业主对新房做综合性验收。有问题可提出---要求，并签书面---协议。

根据多年来的验房实践经验总结来看，房子的各种问题是客观存在的，问题种类多，或大或小，或多或少，基本上每套房子都有这样或那样问题。如果能在交房前发现问题，能很大程度上避免日后的---和---难。

下面将为大家详细介绍检验毛坯房的一些注意事项。

毛坯房检验项目查验合同核定面积确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。查看售房合同，一般如与实际测量面积误差在3%之内，不予考虑，误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议与开放商约定房屋面积与实际测量面积误差为2%，不超过5%。