河源建筑结构加固补强公司承诺守信「多图」

房屋什么时候需要加固补强?

    房屋什么时候需要加固补强?相信很多人都想知道,现在人们对于房屋的安全越来越重视了,房屋的是否安全是要注意的。

许多年久失修的房屋，重新启用,面临着使用和功能上的安全问题。通常的做法,在原有结构构件以外增设构件,用以提升建筑物的

结构抗震能力、变形性能和整体安全性。

1.设计或施i初期存在失误导致房屋达不到安全使用要求,需进屋加固补强施工。

1)材料的强度或其他技术指标不满足要求,如混凝士强度等级低、钢筋、钢板的材质等，

2)施工过程中的失误或错误。柱子配筋不足,构件截面不足等不满要求;

3)节点构造措施处理不当,刚接的变铰接、铰接的变刚接,这类问题处理比较棘手;

4)构件的尺寸或位置不对等等。

2.房屋使用功能发生改变或增加,即现状房屋的某些部分要进行---时其原结构构件承载不满足安全使用要求需进屋加固补

强。

如增加荷载:

1)增设扶梯、电梯,这就涉及到楼板开洞,新增构件等问题;

2)办公楼变档案室或金库、电房;车间增加设备或变仓库等;

3)办公用改成商业用,这样楼面荷载增加较多等;

4)增层扩建,如厂房改办公楼,需在厂房内部增加几层。

3.改造房屋过程中结构体系的变动,如改变墙柱的位置、开楼板洞等。

4.使房屋达到一定抗破坏力,如为了使房屋增强抗震能力,而对柱子、砌体墙、梁板进屋加固补强。

5.房屋自然老化,如建筑材料的自然老化、钢筋锈蚀、墙体出现裂缝等。

地基下沉引|起墙壁裂缝怎么办?

引起地基下沉的原因是有多种的,不同情况的处理方法也是不一样的。由于建筑物荷载差异和地基不均匀等原因,基础或路堤各

部分的沉降或多或少总是不均匀的,使得上部结构或路面结构之中相应地产生额外的应力和变形。地基不均匀沉降超过了一定的限

度,将导致建筑物的开裂、歪斜甚至破坏,例如砖墙出现裂缝、吊车轮子出现卡轨或滑轨、高耸构筑物倾斜、机器转轴偏斜、与建筑

物连接管道断裂以及桥梁偏离墩台、梁面或路面开裂等。地基下沉导致出现裂缝,裂缝也是 有多种裂缝类型的,所处理的方法也是不

一样的。

地基沉降形态有以下两种:

(1 )地基不均匀沉降裂缝的形态是多种多样的有些裂缝尚随时间长期变化裂缝主要分为剪切裂缝和弯曲裂缝。地基不均匀沉降裂

缝形态常见的有正-裂缝、倒-裂缝、斜向裂缝、竖向裂缝、水平裂缝。

(2)地基沉降裂缝多出现在房屋的纵墙上,较少出现在横墙上。在房间空间刚度被削弱的部位裂缝容易出现且比较集中。其欺裂

缝分布情况与沉降曲线有关当沉降曲线为微凹形时裂缝多在房屋下部裂缝宽度下大上小。

根据不同的情况，需要不同的处理办法:

1、观测基础沉降情况，根据沉降情况确定处理方案。

2、对沉降位置的基础采取措施，如压力注浆等,控制基础的进一步沉降。

3、设置外部基础及联系梁或者在本结构内增设地梁将现有基础架空同时改变上部结构的传力路径。

4、观测基础沉降是否---或结束制定上部结构修补方案。

5、对上部结构进行修补,增设圈梁构造柱加强上部结构整体性。

房屋安全性检测的过程有哪些?

对于房屋安全性检测的过程,虽说有很多的人都曾经历过这样的事情,但是对于检测的过程,可能还是比较忽视的,好像大家比较在意的就是检测的结果。实际上, 我们对这样的检测的过程有一定的了 解,才能的维护自己的---的权益。

步要对房屋的使用的历史,以及房屋的结构体系进行相关的调查。

第二步、要对房屋的倾斜程度和房屋的均匀沉降情况进行测量。

第三步、要记录房屋的主体结构情况以及房屋的承重构件相关的损坏部位,以及范围和程度进行检测,并进行,字,以吸图

纸,拍照或者录像这样的方法记录。

第四步、对于房屋结构所体现的力学性相关的检测项目,要根据结构的承载力以及 演算的需要进行合理的确定。

第五步、在房屋安全性检测的步骤中,必须要根据房屋结构的特点,检测者建立演算模型,然后根据相关的实际情况,做好房屋

的安全储备知识。

第六步、对房屋损坏的原因进行比较的分析。

后一步，也是房屋安全性检测比较关键的一步,就是综合判断房屋结构损坏的情况,对房屋的危险程度进行确定。

承重墙打孔拆除一半是否可行 ?

一、重墙对屋的构成是否要?

     承重墙，顾名思义,是起到承载性能的墙体构造,房屋为什么能够建造了几十层还可以继续屹立地基之上呢?这是因为各类承重构件和主体构造的共同搭接,还有着起到支撑作用的地基在承载着房屋绝大部分的重量,正是因为各处构件都在发挥着作用,才让房屋可以一直如常使用。

二、承重墙能打孔吗?

     虽然不建议在承重墙打孔,不过,如果有这方面的施工需求,该打孔的时候还是要打孔的,只是打孔的位置要定位好,众所周知,承重墙是由混凝土和钢筋等材料共同构建而成,在打孔时,需要避开钢筋,圈梁和构造柱。不是任何位置都能打孔作业的,若是打孔的位置不对,不仅打孔效果不佳,反而会适得其反,因为打孔破坏了承重墙内部的构造,也会影响到承重墙日后性能的发挥,所以不能乱打孔。

三、腫墙可以拆除-半吗?

     承重墙不是说拆除就能拆除---的,在建造承重墙时,都是根据计算结果确定承重墙的承载性能的,现在随意拆除承重墙，会影响到承重墙的正常使用，尤其是多层或者高层建筑物中,一旦承重墙遭到了破坏,影响的可不仅仅是一层的房屋,---的话，也会导致房屋整体歪斜,后期也需要纠偏加固。

     对于迫切需要拆改的承重墙而言,能否拆除一半呢 ?有些承重墙是非拆不可,承重墙的拆除这项工作也不是任何施工单位都有资格和能力去承接的,需要和有---,且性强,有着多年经验的施工单位建立合作关系。

     拆改后的承重墙,也需要做好保护措施,得及时用钢板或者是钢筋等具有-加固效果的施i材料对承重墙加固,好让拆改后的承重墙依旧能如常使用。

四、执拆除后要对承重墙固

       有些承重:墙由于存在的问题多样,稍微修补-就没有办法处理好,只有打孔拆除才能有好的效果,对于这类非拆不可的承重墙而言,拆除---时得 严格按照行业规范去操作,另外,也要在拆改后及时加固,实,加固承重墙这项工作很重要,若是忽视了,对承重墙性能的发挥所产生的影响也会很---。