遂溪旧楼加建电梯 案例分析免费咨询,嘉键-

今年，静安在全市将既有多层住宅加装电梯纳入实事全力推动

早实现南京西路可席地而坐的静安，今年将继续---精细化治理，打造城市精细化管理---区，努力让-在静安生活得更方便、更舒心、更美好。---是在全市把既有多层住宅加装电梯纳入---实事全力推动。

今年，静安重点推进两方面，首先以“一网通办”为关键抓手，带动-服务改进。围绕“办成一件事”，提升在线办理率和全程---率，推动-服务事项向行政服务中心集中，加大环节精简和业务流程再造。去年在全市“一网通办”评估中，静安在16个区级---中名列。

其次是以“一网统管”为关键抓手，以绣花般功夫推进城区精细化管理。依托静安的大数据云计算产业优势，探索城区科学化、精细化、智能化管理。2018年，就开展了发展改革委数字经济试点重大工程——大数据与城市精细化管理静安项目建设。去年静安承接了市城市综合管理信息化平台区级平台试点建设任务，今年还将建成城市运行“一网统管”2.0指挥平台，努力实现“一屏观天下、一网管全城”的目标。

在优化精细化管理机制的同时，静安还全力推进“美丽家园”“美丽街区”建设。静安是全市较早启动“美丽家园”建设的区之一。下一步，静安将持续推进区域内的老旧小区综合整治和设施改造、区域道路环境整治、绿化建设等工作，打造---生活环境。

为啥老业主不同意加装电梯，尤其一楼住户？这些“后遗症”要了解

随着棚改落幕，旧改的身影成了当下主流，人们应该能感受到，身边很多老旧的房子都在重新修葺。要知道，根据今年4月份中旬的相关---明确的改造计划，今年涉及到改造的各地城镇老旧小区达3.9万个，居民数量近700万户，较2018年而言，数量增加了一倍，其中重点项目为2000年前所建成的住宅区。---明确表明，关于破旧小区在未来将不再---，都将参与的改造计划，通过此项措施来---目前老旧小区居民的生活环境。

这个内容对老房子业主来说是件好事，花重金买的房子，人们当然希望有个好的居住环境，这样也能无形中增加房子自身的价值，但是不少人在加装电梯上却出现歧义。

多数情况下，人们的争议点主要表现在以下几个方面。

首先，很多低层住户表示反对。

这里存在两个问题，个是房屋价值。

其次，老房子能否禁得起“折腾”？

后就是钱的问题。

旧楼加装电梯流程将进一步简化

方案进一步降低加装难度，明确“双2/3以上业主同意”即可申请加装。

2018年1月印发的《三明市既有住宅增设电梯实施办法》

(1)2014年1月13日《关于原设计有电梯井的城市既有住宅增设电梯的实施意见》(明建房〔2014〕5号)---前，已经竣工验收的原设计有电梯井的既有住宅，拟在住宅外部另行增设电梯的，设计单位应提出充分的理由和依据(原设计电梯井被住户私自占用的不能作为理由)，并经同幢号全体业主书面签名同意并签订书面协议书后(应注明业主的房屋所有权证号)，方可提出申请。

(2)原设计无电梯井的既有住宅增设电梯，应经专有部分占同梯号建筑物总面积三分之二以上且占同梯号总户数三分之二(含三分之二)以上业主同意并签订书面协议书(应注明业主的房屋所有权证号)后，方可提出申请。

2019年9月发布的《关于进一步简化三明市区既有住宅增设电梯工作流程的通知》

(1)2014年1月13日《关于原设计有电梯井的城市既有住宅增设电梯的实施意见》(明建房〔2014〕5号)---前，已经竣工验收的原设计有电梯井的既有住宅，拟在住宅外部另行增设电梯的，设计单位应提出充分的理由和依据(原设计电梯井被住户私自占用的不能作为理由)，并经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主签字同意。

(2)原设计无电梯井的既有住宅增设电梯，应经专有部分占同梯号建筑物总面积三分之二以上且占同梯号总户数三分之二(含三分之二)以上业主签字同意。