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鞋业厂房出售具体的厂房情况

全厂总建筑面积，全厂总建筑体积，历史废料年排出总量(大约)，电力容量及第二(设备)电源用电量及电压等，生产、消防及生活用水量，生产污水排水量，煤气、氧气等需用量。需要强调的是废料回收的问题，如果生产有很多废料，要卖钱的。你就一定要注意了，在选址之---定要问清，当地的工业废料是不是由专人收走，很多地方当地的人强买强卖，他们的价格比市场价通常低很多，这种生意是只赚不赔的。所以生产有很多废料的，一定要选择可以自行处理的地方。鞋业厂房出售

鞋业厂房出售一、厂房的本身是否---

如果厂房的本身是一种---性质的政策性房屋，在转让时有一定---，而且这些厂房在土地性质、厂房所有权范围上有一 定的规定，买受人购买时要避免买卖合同与法律冲突。

二、物业管理费用是否---

有些房主在转让厂房时，其物业管理费，电费以及三气(暖气、煤气)费用长期---，且已欠下数目不小的费 用，买受人不知情购买了此厂房，所有费用买受人有可能要全部承担。鞋业厂房出售

二手厂房虽然价格合理，但是存在很多因素，比如水电是否被之前的企业给破坏，之前的企业有没有欠水电费等，消防设施是不是正常运转等，我们不能为了便宜然后在后续的生产过程中投入更多是资金来维修，所以在租二手厂房的时候一定要先了解清楚各种环节。

鞋业厂房出售厂房租赁时应该注意那些事项?

一、要进行信息收集

收集厂房较佳的方法便是先上的厂房网寻找比较意向的厂房，当然选择工业地产中介机构进行了房源信息的收集、整理、筛选，也可以节约时间，提高房源信息的时效性和准确性。不过先通过网络找厂房还是便捷得多，不用东奔西走，全国厂房信息尽在掌握之中。在接受服务的过程中，客户应当明确地产中介收费的方式和服务的具体内容，例如是向房产的出租方收取居间服务费，还是向出租方和承租方分别收费中介费用。有的中介方会要求客户签署书面承诺书，承诺不绕过中介擅自与出租方建立租赁关系。鉴于市场竞争激烈，很可能出现在某一区域内，不同中介机构同一处厂房的情况，此时客户应当及时与中介澄清说明房源出现雷同的情况，防止后续出现不---的竟争。需要---注意的问题：对于中介机构提供的有关房屋坐落、结构、供电、供水、交通、周边环境的描述应当进行现场核实。应---注意核实待租待售房源的产权情况。鞋业厂房出售