河南恒基房屋检验检测有限公司,公司拥有实验室,目前---较好的各类检测设备,可进行各类房屋的检验检测工作,获得cma检验检测体系。主做房屋安全鉴定,房屋抗震性能检测鉴定,房屋---性检测鉴定。多年来以更高、更新、---为企业发展宗旨,以技术求生存、以诚信求发展。
抗震承载力不满足时,宜采用的加固方法:
1拆砌或增设抗震墙
2修补和灌浆
3面层或板墙加固
4外加柱加固
5包角或镶边加固
6支撑或支架加固
整体性不满足时,宜采用的加固方法:
1当墙体布置在平面内不闭合时,可增设墙段或在开口处增设现浇钢筋混凝土框形成闭合。
2当纵横强连接较差时,可采用钢拉杆、长锚杆、外加柱和外加圈梁等加固。
3楼、屋盖构件支撑长度不满足要求时,可增设托梁或采取增强楼、屋盖整体性等的措施;对腐蚀变质的构件应更换;对无下弦的人字屋架应增设下弦拉杆。
4当构造柱或芯柱设置不符合鉴定要求时,应增设外加柱;当墙体采用双面钢筋网砂浆面层或钢筋混凝土板墙加固,且在墙体交接处增设互相---拉结的配筋加强带时,可不另设构造柱。
5当圈梁设置不符合鉴定要求时,应增设圈梁;外墙圈梁宜采用现浇钢筋混凝土,内墙圈梁可用钢拉杆或在进深端加锚杆代替;当采用双面钢筋网砂浆面层或钢筋混凝土板墙加固,且在上下两端增设配筋加强带时,可不另设圈梁。
6当预制楼、屋不满足抗震鉴定要求时,可增设钢筋混凝土现浇层或增设托梁加固楼、屋盖。
进行检测鉴定的情况(可选性)
(1)建设施工时,毗邻区域可能或已经受到影响的房屋。在工程开工前,应该对可能受影响的房屋进行检测鉴定,并对检测结果进行公证。这样可以使建设方-许多后期问题。如当出现争议后再委托鉴定,许多问题都很难说清楚。这种情况在上海一般进行损伤趋势检测,不需进行安全检测鉴定。
(2)房屋的承租方造成房屋损坏。承租方应委托进行安全检测鉴定或直接与业主协商处理措施。
(3)因外部-损伤,房屋功能受到影响时,如房屋受到撞击情况。
通过房屋安全检测鉴定,排除安全---,了解损伤状况和房屋安全现状,对于房屋后续安全使用很有裨益。如果房屋存在安全性问题,如出现坍塌,受损失低的是房屋业主了如果存在功能性问题,受到妨碍的还是产权人和使用人。房屋安全检测鉴定是房屋安全管理很重的一项,也是与各个房屋使用人密切相关,因而需要给予足够的重视。
相邻工程施工时,需对施工影响范围内的既有建筑的损坏趋势进行检测、监测和评估。完整的房屋损坏趋势检测、监测与评估项目分三个阶段进行:
1) 相邻工程施工前,对周围房屋的现状进行检测,内容包括结构体系调查、完损状况检测、沉降变形测量,设置沉降和裂缝监测点,提出初步检测报告,---时,分析相邻工程施工可能对周围房屋造成的影响,提出沉降和裂缝监测报警值,提出施工方案改进意见和监测要求。
2) 相邻工程施工期间,对沉降和裂缝监测点进行定期监测,提出监测报表,---时提出报警和加固措施建议。
3) 相邻工程施工结束后,复核检测房屋完损状况和沉降变形,分析相邻工程施工对房屋的影响,---时,进行结构检测和安全性评估,提出加固处理措施建议,提交检测与监测总结报告。
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