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经行政管理部门同意将权属单元分割转让的，房地产权利人应当在分割建设工程竣工验收后，持---的批准文件向房地产登记机构办理房地产变更登记手续。经房地产登记机构核准变更登记的，房地产权利人方可进行转让。五、商场、办公楼的权属单元分割转让，应当执行和本市房地产转让的规定。商场、办公楼的权属单元分割转让后，应当执行和本市物业管理的规定。

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买办公楼时，---转让和个人产权交易有什么区别？具体流程是怎么样的？

贵公司拟购买的办公楼以下简称“标的物业”的产权是属于某一家公司以下简称“产权公司”的；基于这个前提，我们可以尝试分析一下中介给出了二种途径。

其次，标的物业的产权交易不用多说，税和流程中介应该都早已向贵公司交代清楚了；---转让的方式指的是贵公司购买产权公司的---，从而成为产权公司的股东之一，由于股东是产权公司的-，而产权公司又是标的物业的-，因此贵公司间接拥有标的物业的产权，所以---是不会有任何变化的。

转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物以下简称转让房地产并取得收入的单位和个人，为土地---的纳税义务人以下简称---，应当依照本条例---土地---。

根据问题所述，企业取得的土地是通过接受投资途径取得的，因而投资时作价的土地即是土地成本。在此基础上，企业再按照上述规定计算确定土地增值额及其对应的税率计算---土地---。

中小型办公楼一般为低层或多层砖混结构建筑，平面布局常采用中间走道、两边办公室的内走廊式或一边走道、一边办公室的外走廊式布局。这类办公楼的平面设计主要是合理选择开间尺寸和布置门厅、楼梯。

大型办公楼的结构形式多采用钢筋混凝土框架或钢结构、剪力墙、筒体结构见筒体结构建筑、框剪结构等，以利抗风、防震。平面布局有由几幢多层建筑组合成一组办公楼群的分散布局和由高层建筑或高层建筑与局部低层建筑相结合的集中布局。