金华房屋鉴定公司承诺守信

根据---部门相关规定，对房屋结构进行改造或改变使用用途等都有严格的规定，需委托房屋安全鉴定机构进行1房屋鉴定，在保障房屋结构安全的情况下才能对房屋进行改造或改变使用用途。一般进行1房屋改造的流程有：

1、业主需要向城1管部门申报改建；

2、业主需要找的房屋安全鉴定机构，对房屋进行改造前的鉴定检测评估，并判断改造及改造方案的可行性；

3、设计单位根据评定的结果，进行加固改造设计，出具加固改造设计图纸；

4、由第三方审图公司进行审图确定；

5、由房屋改造施工单位按照图纸施工。

在什么条件下可申请杭州房屋安全鉴定呢？

　　1、在杭州房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应---等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

　　2、---损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当行1房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。

　　3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应---等级的设计单位提出设计方案，经房屋鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

　　4、杭州原有房屋改为公共---场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋鉴定机构申请房屋鉴定。

　　5、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行1房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。

房屋危险级别的评定方法

1、首先是综合评定，它分三个层次进行：

层次为构件危险性鉴定，其等级评定应分为危险构件td和非危险构件fd两类。

第二层次为房屋组成部分地基基础、上部承重结构、围护结构危险性鉴定，其等级评定分为a、b、c、d四等级。

第三层次为整体房屋危险性鉴定，其等级评定应分为a、b、c、d四等级。

2、房屋危险性的鉴定等级：

a1级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。

b级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

c级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

d级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

浙江天固建筑特种技术有限公司于2005年12月成立，是具备建筑特种工程的建筑企业。

 乡村危楼的评定规范： 房屋的危险性级别关键分成a、b、c、d四个级别： a1级就是指房屋的结构是安全性的，其承载力还能考虑一切正常的定居应用要求。 b级就是指房屋的一部分结构构件处在危险情况，但总体房屋的结构承载力基础还能考虑一切正常的定居应用规定。 c级就是指房屋的部分已组成危险情况，其一部分承重结构的承载力早已不可以考虑一切正常的定居应用规定，c级又分二种情况： c级---：有危险点——仅必须拆换某些构件或轻度检修，就可以恢复过来应用作用。承重结构中危险构件低于5%。房屋遭受自然灾害或火灾等-事故的侵袭后，房屋的结构会受到不同程度的损伤甚至破坏，通过对受损房屋进行鉴定来确定房屋是否符合安全使用条件，或采取排险解危措施后继续使用。 c级二级:部分危险——仅对部分构件开展拆换、检修，就可以恢复过来应用作用。承重结构中危险构件在5%到30%中间。 d级一级就是指总体房屋已组成危险性，且其承重结构的承载力早已不可以考虑一切正常的应用规定，总体危险——必须拆卸再次基本建设的房屋。承重结构中危险构件超过30%。