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(4)贴墙纸墙面的清洁与保洁    

贴墙纸墙面是用壁纸、塑料壁纸、无纺贴墙布、化纤装饰贴墙布等资料贴覆而成。其清洁、保洁的主要办法是：

1)用掸子掸除墙面外表的浮尘和蜘蛛网

2)定期吸尘，将吸尘机换上-的吸头，依次吸尘一次

3)关于耐水墙纸墙面上的污迹，可用浸过清洁剂的湿抹布擦洗，再用清水抹布擦净，后用干抹布擦干水迹。

4)关于不耐水的墙纸墙面的污迹，则可尝-橡皮、细砂纸等轻擦去除。

　三委托性的服务。服务是为满足物业产权人、使用人的个别需求受其委托而提供的服务，通常指在物业管理委托合同中未要求，物业管理企业在专项服务中也未设立，而物业产权人、使用人又提出该方面的需求，此时，物业管理企业应在可能的情况下尽量满足其需求，提供服务。如小区内老年的护理、接女上学、照顾残疾人的上下楼梯、为住用人代购生活物品等

3、维修养护制度健全并在工作场所明示，工作标准及岗位责任制明确，操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范；设施设备运行正常，--。

4、对共用设施设备定期组织-，做好-记录，需要维修，属于小修范围的，及时组织修复；属于大、中修范围的，及时编制维修计划、更新改造计划和住房专项维修资金使用计划，向业主-或者业主提出报告与建议，根据业主-的决定，组织维修或更新改造。

五保洁服务

1、根据小区实际情况合理布设果皮箱或垃圾桶，垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象，保持垃圾设施清洁、无异味；垃圾袋装化。

2、有健全的保洁制度，小区道路、广场、停车场、绿地等公共区域设专人保洁，每天清扫2次；电梯厅、楼道每日清扫2次，每周拖洗1次；一层共用大厅每日拖洗1次；楼梯扶手每日擦洗1次；共用部位玻璃每周清洁1次；室外标识、宣传栏、信报箱等共用部位设施设备每周擦拭2次；路灯、楼道灯每月清洁1次。