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自建房需要注意的问题：

一、 自建房要选择好的建造团队，要有建筑草图。

二、自建房要监工保障，-建房，要准备钢材，砖瓦，水泥等材料。

三、自建房要建房涉及到占用公共道路的问题，要处理好邻里关系。要写一张建筑合同，这样在结算的时候才能有据可谈，避免结算出现问题。

四、自建房要设计好地下管道到问题，一劳永逸，要不然麻烦大了。

沉降缝的设置原则是：

1建筑物复杂的平面和体形转折部位；

2建筑的高度和荷载差异较大处；

3过长建筑物的适当部位；

4地基土的压缩性有-差异处；

5地基处理的方法明显不同处；

6建筑物的基础类型不同以及分期建造房屋的交界处。

沉降缝：当房屋相邻部分的高度、荷载和结构形式差别很大而地基又较弱时，房屋有可能产生不均匀沉降，致使某些薄弱部位开裂。

砖墙承重房屋结构

主要抗震措施：水泥白灰混合砂浆砌筑墙体，砂浆标号应大于10号；檐口转角部位可配置适当钢筋；自建房的新方式：轻钢结构和木结构轻钢结构的自建房的优点是：1。中间的两个人字架房屋用螺栓与外墙锚固在一起；屋架中间用剪刀撑来加强稳定性。屋面可以用水泥或粘土瓦制成。砖混结构中的“砖”，是指一种统一尺寸的建筑材料，也包括其他尺寸的异型黏土砖、空心砖等。