大厦外墙维修价格免费咨询

　　开裂是导致外墙渗漏的元凶之一，-沉降和抹灰层收缩引起的开裂几乎是不可避免，---是新建建筑，很多尚未交付就开始渗漏。所以很多工程---影响立面外观，就在外墙简单涂刷一些无色透明的防水材料，期望能解决渗漏问题，但是这种做法只是治标不治本，后便形成了年年修年年漏的窘境。这项工作如做的不及时不认真，就会使水泥浆水分被蒸发掉，而出现于缩裂纹现象。

　　实际上要从---上解决外墙渗漏问题，首先要从-裂缝修补做起，对于宽度大于2mm的裂缝需开v型槽，使用聚合物砂浆填充封堵，表面涂刷聚合物防水涂料并压网抗裂，然后再进行大面防水施工。

　　沙漠上建不了高楼，外墙渗漏的问题，千万不能只做表面功夫，为避免陷入常修常漏、越修越漏的死循环，只有选择系统的方案才能从---上解决问题，才有可能一劳永逸。

外墙防水系统的构造设计

建筑外墙系统构造由以下几方面组成：

1)-：混凝土剪力墙、柱、梁、板；围护或填充墙：加气混凝土砌块、灰砂砖、空心混凝土砌块等砌体。

2)界面处理：聚合物水泥浆甩浆作毛化处理，外墙不同材料交接处应挂300mm宽的钢丝网，高层建筑-应满挂钢丝网，钢丝网为loxlo?0.8或15x15?1.0的热镀锌钢丝网。

3)找平层：抹灰层兼找平层设计厚度20mm，分遍抹平压光，抹灰层宜采用同一种砂浆，可选内掺纤维和聚合物的l:2.5水泥砂浆或m15预拌砂浆。

4)防水层：可采用2mm厚聚合物水泥防水涂料，5～8mm厚聚合物水泥防水砂浆，或3～5mm厚聚合物水泥防水砂浆(干混)，如k11防水涂料等；饰面砖外墙的-不得采用聚合物水泥防水涂料。

5)分格缝：外墙面层应设纵横向分格缝，垂直距离不大于一层层高(≤4m)，水平距离不大于3m，内嵌密封胶。

6)饰面层：外墙涂料、饰面砖，局部干挂石材。

7)外墙门窗：铝合金门窗，塑钢门窗。

8)其他：阳台、雨篷、混凝土装饰柱、装饰构架、线条等相邻处的防水节点及外墙涂料(或贴饰面砖)。

不同的建筑部位，对防水材料的要求也不尽相同。每种材料都有各自的长处和短处，一种材料不能包打天下，用在什么地方都好的材料是没有的，各种材料只能互补，而不可取代，各自有用武之地。屋面防水和地下室防水，要求材性不同，而浴间的防水和墙面防水更有差别，坡屋面、外形复杂的屋面、金属板-屋面也不相同，选材时均当细酌。水渗透---以8～10mm为宜，淋水后用10％的107胶水泥砂浆刷涂一道，并用1：l：6砂浆修补缺棱角处。

有些重要的建筑使用低档的防水堵漏材料，三五年就老化，甚至当年就渗漏、返工，造成较大的损失。有些次要建筑采用防水材料，高性能尚未发挥，建筑就拆除了也会造成浪费。所以不同的防水材料应与建筑等级匹配好，才能---。

外墙透明防水涂料是以特种共聚物乳液为基科、掺加合成橡胶乳液改性剂，表面活性剂、增塑剂等精制而成的高分子柔性透明无色外墙防水涂料。

按基面***打底层***下涂层***中涂层***上涂层的次序进行施工。

1、基面处理:基面要求必须平整、牢固、干净、无明水、无渗漏、凹凸不平及裂缝处先找平，渗漏处须---行堵漏处理，阴阳角应做成圆弧角;基面清洗,用清洁剂、钢丝刷、抹布、尽可能将墙面-清洗干净；

2、用刷子将透明防水胶涂刷于墙面，饰面砖接缝处，涂刷时要---仔细;

3、一般涂刷2-3遍即可，涂刷时要注意---遍涂层干固不粘手后再涂后一遍，且涂刷方向应纵横交错;

4、在施工过程中如粘度太大，可用清水稀释，但水量要尽可能少。