建筑工程检测公司-

建筑工程检测公司

施工前周边房屋检测

    1首先房屋鉴定公司调cha房屋图纸、建造、改建和使用历史等相关资料，找到建筑的平面图；调查房屋和相邻工程之间的相邻道路地段、围墙等是否有开裂或者有---倾斜变形等现象。

    2调查并确认房屋基本结构体系，分析结构薄弱的环节。

    3检测房屋沉降、倾斜情况，应重复测不少于 2 次，取中间值作为监测初始值；在道路标识(路灯、道路路面等)设置监测点，观察地面的沉降对管线的产生影响，应重复测不少于 2 次，取其平均值作为监测初始值。

    4检测并记录房屋已有完损状况，采用描述、照片等记录现状，调查建筑物室内外的裂缝与损坏现状的原因，分析房屋的完损等级及抗变形能力调查，并且布置裂缝监测点。

    5调查基坑工程施工进度安排等，分析施工对房屋产生的影响。

    6提交施工的前面检测报告。

房屋建筑结构图纸测绘的主要步骤

    现场建筑结构图纸测绘一般首先测绘建筑图，然后在建筑图基础上测绘结构图。现场采用钢卷尺和激光测距仪量测主要轴线间距、墙体的具---置以及门窗洞口的平面位置和尺寸，采用钢卷尺量测墙体厚度及柱的截面尺寸等；建筑材料在入场时，要严守三证即生产合格证、质检合格证与批准的使用---，做到在源头上-建材的，为检测的有效性打好基础。采用激光测距仪和钢卷尺量测楼层净高和门窗洞口的高度；终绘制房屋建筑测绘图。

 然后在房屋建筑图纸测绘的基础上，首先根据房屋的结构布置及传力体系判别承重构件与非承重构件，对承重构件判别其材料类别。在此基础上，对房屋承重墙、楼面梁、框架梁柱、楼屋面梁板等结构布置情况进行了现场实测。

 优点：通过试验可以直接了解混凝土本身的强度，在施工中，在见证条件下制作的同条件养护试块，等效养护试压结果，经换算可作为结构实体强度等级的复验依据，这一方法在大量的结构验收检验中占据了--。

 缺点：试块法能直接反映出混凝土本身的强度，但对于施工后的无法真实反映，有时试块是合格了，但混凝土实体跟施工单位的水平、方法及工作态度有很大关系，如何很难确定，导致存在一定的安全隐婚，另一方面，如果试块制作马虎，养护不规范，容易导致试块不合格，而实际上混凝土强度是满足要求的，从而导致不-的麻烦。所以工地上混凝土的取样如果不是按规定的数量随机抽取，而是根据混凝土搅拌的好坏来取，-的时候才取样，所取的样品就没有代表性，不能真实反映混凝土的情况。实践证明，裂缝越---，工程结构的变形程度就越大，给工程结构带来的危害也就越大，从而形成了建筑物刚度不足的局面。