合伙人违反合伙协议咨询询问报价

广州合伙合同中约定一方收取固定-的属于合伙还是？

    咨询：自然人之间在合伙合同中约定一方提供资金并收取固定-的，如何确定其法律关系性质？

律师解答：共同承担风险是合伙法律关系成立的-条件，是合伙法律关系区别于等法律关系的关键要素。自然人之间约定共同承担风险的，应认定为合伙法律关系。自然人之间约定一方提供资金并收取固定-的，一般应认定为法律关系，但双方通过实际履行行为达成共同承担风险的合意，变更了合同约定的，仍应认定为合伙法律关系。没有证据或者证据不-证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。

广州法z院打---时什么是行为保全，如何申请？

    2013年1月1日起实施的民事法确立了行为保全制度，该法第z一百条规定：“人z院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使难以执行或者造成当事人其他损害的---，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、---其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；如果当事人提供的证据不能达到其举证目的，要自行承担败诉的风险。当事人没有提出申请的，人z院在-时也可以裁定采取保全措施。”与以前的规定对比，民事法扩大了保全的对象：即保全不仅仅局限于被申请人的财产，还包括被申请人的行为。

1、申请行为保全的条件？

行为保全应以当事人申请为原则，以法z院依职权启动为例外。且实践中，这个例外应只存在于法律文书生效后到申请执行前以及执行程序阶段这两个时间段，因为此时当事人的权利义务关系已经被确认，保全错误的风险大大减小且属于可控范围。

2、申请行为保全如何确定担z保金额？

1.申请人提供担z保 财产保全由于存在财产标的，担z保数额的大小可以根据争议标的数额的大小得以确定，而行为保全的对象是行为，无法直接用财产来加以衡量。笔者认为，行为保全中的担z保依然应当以可能给被申请人造成损失的数额相当为确定原则，这就要求法z院在-时综合多种因素进行考量。根据《合伙企业法》的有关规定，合伙人退伙，应按照退伙时的生产经营和财产状况进行-的结算，并根据现实财产情况进行处理和退还。

如甲---乙修房遮住了自家房屋阳光，不可能等打完---再执行，那房屋早已修好了，此时即需要申请行为保全。其担z保金额应当综合考虑耽误甲的工期所带来经济方面的损失、甲重新复工时工人工资、原材料价格上涨所带来的---等；”在本案中，被申请人提供了有相应数额并可供执行的5万元银行存款作担z保，提供担z保的数额相当于请求财产保全的数额。当然，法z院也可以根据---的进展情况---申请人追加担z保。

2.被申请人提供担z保 在财产保全中，被申请人提供了足额的财产担z保后，法z院应当解除保全措施。但行为保全的对象是行为，很多情况下具有-性，也不能用金钱来替代，申请人的请求也可能是跟财产无关，被申请人的财产担z保对于申请人没有意义，因此，除非申请人同意，被申请人提供担z保也不能解除保全措施。但是，对于那些请求与财产有关的行为保全---，应当分情况进行区别对待：如果诉争财产对申请人来说属于特定物，则被申请人提供担z保也不能解除行为保全措施；申请保全前，z好先打电话到法z院进行咨询，以便有效解决问题。如果属于种类物，则被申请人提供与物的价值相当的担z保后可以解除保全措施。

广州委托法z院对房产价值等进行评估时需提供哪些资料？

　　近年来，随着房地产市场交易频繁，房屋价值-，无论是自住房还是商业用房领域，均出现大量涉及民生类经济---。答：《合伙企业法》第46条规定：“合伙协议未约定合伙期限的，合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下，可以退伙，但应当提-十日通知其他合伙人。在法z院审理的大多数---当中，为了评估房屋价值，需要委托专门机构对房屋价值进行评估，有不少当事人反映，房屋评估过程中需---材料种类繁多，手续较为繁琐，为了给大家提供可参考的标准，方便群众及时规范提交相应材料，便捷完成评估环节，下面给大家归纳整理出房屋评估中需提交的材料种类：

　　一 对于农村私有房屋项目评估应提交的评估资料

　　1.《农村土地建设用地使用权证》

　　2.宅基地上准建房屋的批示手续

　　3.---提供的宅基地取得时间、宅基地使用人的证明

　　二 对于住宅项目评估应提交的评估资料

　　1.《房屋所有权证》

　　2.《国有土地使用权证》如有应提交，如未分别办理可不提供

　　3.《他项权利证》

　　4.《商品房买卖合同》

　　5.《房屋租赁协议》目前为租赁状态的应当提供

　　三 对于成套商业、办公用途项目评估应提交的评估资料

　　1.《国有土地使用权证》如有应提交，如未分别办理可不提供

　　2.《房屋所有权证》

　　4.《房屋租赁协议》

　　5.《房屋测绘报告书》或各分层建筑面积说明

　　四 对于工业用途项目评估应提交的评估资料

　　2.《国有土地使用权证》

　　4.《国有土地使用权出让合同》及地价款---凭证

以上材料是一般情况下房屋评估应提交的材料，具体情况应以法官及鉴定机构要求为准。